グリーンヒル萩原ラディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★★☆4.21
711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市新栄町10
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル萩原ラディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルハギワララディア | 管理会社 | ベツダイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 新栄町10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0919 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベツダイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 平和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市新栄町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 萩原12号緑地 (552 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大分城東町店 (209 m)
- セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (401 m)
- ローソン 大分萩原三丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (671 m)
- ファミリーマート 大分高城駅前店 (715 m)
- ローソン 大分松原店 (749 m)
- ファミリーマート 大分原新町店 (805 m)
- ローソン 大分萩原四丁目店 (891 m)
- スーパー4件
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- 大分市 東大分公民館 (773 m)
- 病院/医療10件
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- 丸尾眼科医院 (117 m)
- 萩原かわの歯科 (139 m)
- 山手皮膚科医院 (146 m)
- 阿部循環器クリニック (190 m)
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- 高城こうのクリニック (218 m)
- 得丸内科・消化器内科 (297 m)
- たいよう歯科 (305 m)
- 田中耳鼻咽喉科クリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城東保育園 (293 m)
- にこにこたかじょうえん (349 m)
- たかじょうえん (349 m)
- とぜん幼稚園 (395 m)
- 渡辺学園 事務局 (552 m)
- 牧保育園 (741 m)
- 大分どんぐりのもり保育園 (788 m)
- 大分市立東大分幼稚園 (838 m)
- 天心保育園 (976 m)
- 認可保育所天心保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル萩原ラディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル萩原ラディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,272万～3,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大分市の平均より95.6% 高い↑ 大分県の平均より106.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル萩原ラディアの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.2万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル萩原ラディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル萩原ラディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,560万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル萩原ラディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,650.9万円 | 30.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,842.5万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,842.5万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650.8万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,931.2万円 | 34.5万円 |
グリーンヒル萩原ラディアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル萩原ラディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.62㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル萩原ラディアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 86.53㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 86.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 80.18㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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