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ブリッジタウン城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円2階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴17件2019年11月06日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％2階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.7

732人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字三芳
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩16分
築年月
2002年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリッジタウン城南の基本情報

ブリッジタウン城南は、豊陽開発、つかさ興産によって2002年09月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は司建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約102㎡、間取りが4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,524万～1,787万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリッジタウンジョウナン管理会社文化コーポレーション
住所大分県 大分市 大字三芳管理形態委託
郵便番号〒870-0030管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり66円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建3階建間取り4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社豊陽開発、つかさ興産バイク置き場-
施工会社司建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字三芳に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • エブリワン城南団地 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 大分銀行にじが丘出張所 (811 m)
  • 公園1件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (648 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (337 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (341 m)
    • セブンイレブン 大分インター店 (381 m)
    • ローソン 大分にじが丘一丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (912 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (613 m)
    • 大分市立西の台小学校 (642 m)
    • 大分市立城南小学校 (730 m)
    • にじっ子倶楽部大道 (886 m)
    • 私立福徳学院高校 (922 m)
  • 公共施設/機関2件
    • にじが丘公民館 (891 m)
    • 大分県警察本部 高速道路交通警察隊 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 椎迫泌尿器科クリニック (218 m)
    • 大分いきいき整骨院 (341 m)
    • サービス付き高齢者住宅あしすと (370 m)
    • 城南クリニック (439 m)
    • まつばらデンタルクリニック (505 m)
    • にじが丘整骨院 (510 m)
    • 西の台医院 (644 m)
    • グランドホーム祥雲 (678 m)
    • 伊東Kクリニック (753 m)
    • 三浦歯科医院 (755 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 城南保育園 (401 m)
    • 城南幼稚園 (435 m)
    • 城南ベビーホーム (502 m)
    • 大分市立城南が丘幼稚園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリッジタウン城南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリッジタウン城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,524万～1,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より16.2% 低い↓
大分県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 320位
大分市
429棟中 256位
大字三芳
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ブリッジタウン城南の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ブリッジタウン城南の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリッジタウン城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,880万円です。専有面積は約87㎡〜約102㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,580万円1〜55LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南-
2018年8月1,650万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)東-
2018年7月1,650万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)東-
2018年6月1,650万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)東-
2018年6月1,650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリッジタウン城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,730万円18.1万円
2階〜3階1,580万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,598.8万円17.2万円
5LDK/5SLDK等1,580万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730万円18.1万円
東1,540.9万円16.5万円

ブリッジタウン城南の売却のご相談

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ブリッジタウン城南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.3万円4LDK91.51㎡8.3万円8.3万円1〜5南
2019年12月8.3万円4LDK91.51㎡8.3万円8.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリッジタウン城南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
102.92㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
91.51㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
94.39㎡ / 東

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