サンパーク別府青山通りテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
7階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 7階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.97
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市青山町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク別府青山通りテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークベップアオヤマドオリテラス | 管理会社 | 日本ビルサービス、リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 青山町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0902 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 利根建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市青山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行熊本支店別府市役所内出張所 (546 m)
- 大分みらい信用金庫山の手支店 (622 m)
- 豊和銀行 別府支店 (638 m)
- 大分銀行 別府支店 (976 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (976 m)
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (992 m)
- ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園1件
- 別府公園 (314 m)
- コンビニ7件
- ローソン 別府上田の湯店 (724 m)
- セブンイレブン 別府流川通店 (738 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (805 m)
- ローソン 別府西野口町店 (825 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (946 m)
- ローソン 別府南立石一区店 (955 m)
- ローソン 別府もみじ坂店 (967 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 別府上原店 (90 m)
- 新鮮市場 山の手店 (400 m)
- マルミヤストア 別府駅店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 別府市立山の手中学校 (137 m)
- 別府市立山の手小学校 (411 m)
- 山の手キッズ第二児童クラブ (421 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (461 m)
- 別府市医師会看護専門学校 (532 m)
- 京都大学地球熱学研究施設 (617 m)
- 私立明豊高校 (654 m)
- 大分経理専門学校別府教室 (766 m)
- 私立明星小学校 (797 m)
- 明豊高等学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク別府 (178 m)
- 上原町公民館 (185 m)
- 山の手町公民館 (229 m)
- 青山町公民館 (261 m)
- 原町公民館 (540 m)
- 別府市役所 共創戦略室 自治振興課 男女共同参画推進室・男女共同参画セ (546 m)
- 別府市役所 道路河川課舗装班詰所 (583 m)
- 別府市役所 (583 m)
- 別府年金事務所 (584 m)
- 別府簡易裁判所 (587 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎内科医院 (53 m)
- 酒本歯科医院 (203 m)
- 阿部玉晨堂診療所 (281 m)
- 野口病院 (289 m)
- 近藤整骨院 (323 m)
- 西整骨院 (338 m)
- デイサービスセンターふれあい (394 m)
- 北崎医院 (397 m)
- なごみ診療所 (409 m)
- 村上神経内科クリニック通所リハビリ・デイケア (456 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 山の手保育園 (158 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (414 m)
- 真愛幼稚園 (747 m)
- ナーサリーみにふう (782 m)
- 明星幼稚園 (796 m)
- あい保育園学童倶楽部 (964 m)
- 朝見保育園 (971 m)
- さくらんぼ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク別府青山通りテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク別府青山通りテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～3,012万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より65.1% 高い↑ 大分県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク別府青山通りテラスの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク別府青山通りテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク別府青山通りテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜3,790万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,940万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク別府青山通りテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,980万円 | 27.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,475万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,291.8万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,032.9万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,106.4万円 | 37.7万円 |
サンパーク別府青山通りテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク別府青山通りテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク別府青山通りテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリラ西野口 | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 7.8万円 |
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| グランデール別府 | 2023年4月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 6.0万円 |
| ロフティ別府駅前青山通り | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| フェスティオ別府青山通り | 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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