ビバシティ浜の町トラディシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
8階、3SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 8階, 3SLDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.55
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市浜町2-6
- 交通
- 長崎電気軌道「浜町アーケード駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビバシティ浜の町トラディシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバシティハマノマチトラディシオン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 浜町2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒850-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東栄不動産、ヒラカタ興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道の浜町アーケード駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、長崎電気軌道も利用可能でアクセスは抜群です。西浜町駅から徒歩3分、観光通駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 佐賀銀行 長崎支店 (48 m)
- みずほ銀行 長崎支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 浜町アーケード内出張所(ATM) (74 m)
- セブン銀行 ハマクロス411 共同出張所 (117 m)
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- セブンイレブン 長崎栄町店 (231 m)
- ファミリーマート 長崎栄町店 (260 m)
- ファミリーマート 長崎銀屋町店 (309 m)
- ローソン 長崎浜町店 (314 m)
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- ファミリーマート 長崎銅座町店 (331 m)
- スーパー10件
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- イオン長崎店 (468 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ニチイ学館長崎校 (160 m)
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- 私立長崎女子商業高校 (380 m)
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- 長崎市立諏訪小学校 (466 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 長崎公共職業安定所 雇用サービスコーナー (137 m)
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- 長崎検察審査会 (197 m)
- 長崎地方裁判所 (199 m)
- 長崎簡易裁判所 民事訴訟係 (241 m)
- 長崎地方検察庁 (242 m)
- 長崎家庭裁判所 (245 m)
- 長崎県私立学校退職金財団 (258 m)
- 財団法人長崎県暴力追放運動推進センター (262 m)
- 病院/医療10件
- 浜町ひふみ眼科 (44 m)
- 野田消化器クリニック (45 m)
- きらきら歯科医院 (48 m)
- 馬渡歯科医院 (74 m)
- 堺整骨院長崎はまのまち院 (80 m)
- はまのまち整骨院 (80 m)
- 中島川クリニック (93 m)
- なかやま内科診療所 (107 m)
- やまだ眼科クリニック (107 m)
- 有高クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ざぼんちゃん浜町認定こども園 (92 m)
- 長崎県私立幼稚園連合会 (258 m)
- 星座保育園 (267 m)
- 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (426 m)
- アルムの風保育園 (439 m)
- 晧台寺幼稚園 (478 m)
- ニチイキッズ長崎新地保育園 (493 m)
- 慈光保育園 (542 m)
- 中央保育所 (581 m)
- 長崎市保育会 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバシティ浜の町トラディシオンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバシティ浜の町トラディシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,322万～4,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より71.7% 高い↑ 長崎県の平均より81.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビバシティ浜の町トラディシオンの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバシティ浜の町トラディシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバシティ浜の町トラディシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,400万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバシティ浜の町トラディシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,930万円 | 45.7万円 |
| 7階〜15階 | 4,180万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,190万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,326.7万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,180万円 | 42.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 42.5万円 |
ビバシティ浜の町トラディシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバシティ浜の町トラディシオンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビバシティ浜の町トラディシオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ビバシティ観光通りセンティア | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 46.5万円 | - |
| フォーレ長崎県庁通り | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 興善ビル | 2015年7月 | 6.0万円 | 3DK | 18.0万円 | - |
| サンガーデン万才町 | 2014年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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