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クイーンパレス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴3件2024年01月01日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％4階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.19

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市文教町11-1
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩12分
築年月
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クイーンパレスの基本情報

クイーンパレスは、反田産業汽船、ホテルニュータンダによって1981年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,410万～1,445万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンパレス管理会社東急コミュニティ
住所長崎県 長崎市 文教町11-1管理形態委託
郵便番号〒852-8131管理員日勤
築年月1981年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩13分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社反田産業汽船、ホテルニュータンダバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市文教町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の岩屋橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長崎大学駅から徒歩13分、浦上車庫駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行 昭和町支店 (310 m)
    • 親和銀行 本原支店 (385 m)
    • 十八銀行 本原支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (614 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (757 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (778 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (782 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (823 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎大橋町店 (375 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (386 m)
    • ローソン 長崎石神店 (409 m)
    • ファミリーマート 長崎石神店 (434 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (467 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (496 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (653 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (664 m)
    • ローソン 花丘町店 (681 m)
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (686 m)
  • スーパー7件
    • ジョイフルサン 本原店 (423 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (433 m)
    • ママのセンター 本原店 (524 m)
    • イオン チトセピア店 (778 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (893 m)
    • A-プライス 長崎住吉店 (953 m)
    • なかしまストアー (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 純心女子高等学校 (142 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属中学校 (205 m)
    • 国立長崎大学 (298 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (298 m)
    • 私立純心中学校 (325 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属小学校 (328 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (409 m)
    • 学童保育ひだまりクラブ (487 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (561 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 (541 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (567 m)
    • 浦上警察署 本原交番 (578 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (621 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (711 m)
    • 長崎市北消防署 (741 m)
    • 昭和町公民館 (767 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (784 m)
    • 西浦上支所 (799 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (802 m)
  • 病院/医療10件
    • まえだ整形外科クリニック (198 m)
    • 村上歯科医院 (233 m)
    • ほんだ歯科 (240 m)
    • こころね デイサービス (240 m)
    • ヘルパーステーションほーむケア (267 m)
    • ケアプランセンターほーむケア (267 m)
    • 森川歯科医院 (338 m)
    • いしまる耳鼻咽喉科 (377 m)
    • クローバー・ガーデン昭和町 (399 m)
    • 佐藤和眼科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (149 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (364 m)
    • 大手保育所 (365 m)
    • うみのほし保育園 (461 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (561 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (585 m)
    • 住吉幼稚園 (632 m)
    • ひだまり保育園 (705 m)
    • さくら保育園 (732 m)
    • 保育園・凛 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,410万～1,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より45.3% 低い↓
長崎県の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 376位
長崎市
320棟中 268位
文教町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クイーンパレスの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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クイーンパレスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,450万円対前年同月比-1,380万〜1,450万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万円です。専有面積は約100㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年11月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年10月1,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。

クイーンパレスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,480万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,480万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円14.8万円

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クイーンパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円4LDK100.0㎡20.0万円-1〜5-
2023年5月10.0万円4LDK100.0㎡20.0万円-1〜5-
2023年4月10.0万円4LDK100.0㎡20.0万円-1〜5-
2023年3月10.0万円4LDK100.0㎡20.0万円-1〜5-
2023年3月11.0万円4LDK100.0㎡22.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンパレスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.3万円
100.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.2万〜10.7万円
100.0㎡ / 南東

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