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グレイス板橋

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都板橋区板橋1丁目32-8
交通
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目3-2
  • 売出し中

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ロワール板橋

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目52-3
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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目47-15
  • 売出し中

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目31-5
  • 1件 売出し中

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目6-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション板橋

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-3
  • 売出し中

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シャロン新板橋

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目46-2
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ板橋

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-6
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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目50-13
  • 2件 売出し中

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プレステージ新板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目44-3
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アクサス新板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目28-10
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パティーナ新板橋

パティーナ新板橋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目43-8
  • 売出し中

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グレイス板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
板橋区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21865位
板橋区
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板橋
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の売買価格相場

  • グレイス板橋の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グレイス板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2016年9月3,333万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約166万円)-
2016年8月4,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約234万円)-
2016年8月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2016年8月3,333万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約166万円)-

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グレイス板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.0万円2LDK57.05㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.0万円2LDK57.05㎡16.0万円16.0万円11〜15
2016年3月16.0万円2LDK57.05㎡16.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
22.8㎡ / 北
16.3万円〜18.0万円
66.33㎡ / 南
2階16.0万円〜17.7万円
65.09㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
59.9㎡ / 南
3階16.8万円〜18.5万円
66.33㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
65.09㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
65.09㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
60.27㎡ / -
5階14.2万円〜15.6万円
56.84㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
60.27㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
60.27㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
59.9㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
51.1㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
57.55㎡ / -
8階22.2万円〜24.6万円
87.41㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
59.9㎡ / -
9階16.3万円〜18.1万円
64.26㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
59.05㎡ / -
10階16.6万円〜18.3万円
60.37㎡ / 南
11階14.6万円〜16.2万円
57.05㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
59.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

グレイス板橋の基本情報

東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス板橋(グレイスイタバシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 板橋1丁目32-8管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユーエスティバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (102 m)
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (195 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (282 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (182 m)
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    • コープみらい 板橋駅前店 (336 m)
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    • ほっぺるランド滝野川 (653 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (677 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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