プラウド南浦和根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,560万円
4階、3LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,560万円 | 4階, 3LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年12月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド南浦和根岸の販売中の中古物件
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プラウド南浦和根岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド南浦和根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミナミウラワネギシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩24分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (126 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (274 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (564 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (613 m)
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- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (786 m)
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- JAさいたま六辻支店 (833 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (873 m)
- 公園10件
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- 郷前公園 (260 m)
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- 辻1丁目公園 (321 m)
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- 文蔵4丁目第二公園 (442 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和根岸店 (187 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (431 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (480 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (551 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (628 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (753 m)
- ニューデイズ南浦和 (766 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (834 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ南浦和店 (127 m)
- コープみらい 浦和本部 (240 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (530 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (728 m)
- ダイエー南浦和東口店 (729 m)
- コープみらい コープデリ浦和センター (753 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (801 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (806 m)
- 飯田ストアー (823 m)
- 西友 南浦和店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 文蔵児童センター (439 m)
- 学童保育南子どもの家 (498 m)
- あそびの館 (673 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (779 m)
- アウラ南浦和 (879 m)
- 私立浦和実業学園高校 (891 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (894 m)
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- さいたま市立文蔵小学校 (926 m)
- さいたま市立岸中学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市立南浦和図書館 (388 m)
- さいたま市南消防署 (410 m)
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- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (439 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (439 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (621 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (621 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (722 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (724 m)
- 病院/医療10件
- 角田歯科クリニック (89 m)
- コープみらい さいたま介護センター (156 m)
- コープみらいさいたまデイサービスセンター (156 m)
- ふじた歯科クリニック (195 m)
- 大石医院 (216 m)
- 大石歯科クリニック (221 m)
- 新井内科医院 (251 m)
- 阿川歯科医院 (252 m)
- ケアサービスきりん (261 m)
- 中村クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立南浦和保育園 (177 m)
- 南浦和幼稚園 (179 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (292 m)
- 浦和若竹幼稚園 (330 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (336 m)
- こどものいえ (515 m)
- 朋GARDEN (556 m)
- 保育園ミルクハウス (573 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (718 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド南浦和根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド南浦和根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,383万～7,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より68.4% 高い↑ 埼玉県の平均より120.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド南浦和根岸の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド南浦和根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド南浦和根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,780万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド南浦和根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,274.1万円（77.5万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 5,487.6万円（77万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 6,316.4万円（76.3万円） |
プラウド南浦和根岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,487.6万円（㎡単価77万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド南浦和根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,000.8万円 | 69万円 |
| 3階〜4階 | 6,000万円 | 86.1万円 |
| 5階 | 6,254.6万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,401.2万円 | 77.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,316.4万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,010.9万円 | 81.4万円 |
| 西 | 5,777.9万円 | 81.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,780万円 | 81.4万円 |
プラウド南浦和根岸の売却のご相談
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プラウド南浦和根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド南浦和根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バームハイツ南浦和2番館 | 2024年10月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | - |
| ライオンズマンション南浦和第3 | 2024年6月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 東急ドエルアルス浦和根岸 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモ南浦和クレスト | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ヴィルヌーブ南浦和 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド南浦和根岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド南浦和根岸周辺の中古マンション
プラウド南浦和根岸周辺の相場が近い中古マンション
プラウド南浦和根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 86万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
