プラウド南浦和根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
4階、3LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 4階, 3LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.26
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド南浦和根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミナミウラワネギシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩24分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (439 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (439 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (621 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (621 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (722 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (724 m)
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- 角田歯科クリニック (89 m)
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- コープみらいさいたまデイサービスセンター (156 m)
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- 大石歯科クリニック (221 m)
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- こどものいえ (515 m)
- 朋GARDEN (556 m)
- 保育園ミルクハウス (573 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (718 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド南浦和根岸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド南浦和根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,270万～6,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より72.7% 高い↑ 埼玉県の平均より123.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド南浦和根岸の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド南浦和根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド南浦和根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,780万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド南浦和根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,000.8万円 | 69万円 |
| 3階〜4階 | 6,000万円 | 86.1万円 |
| 5階 | 6,254.6万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,401.2万円 | 77.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,316.4万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,010.9万円 | 81.4万円 |
| 西 | 5,777.9万円 | 81.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,780万円 | 81.4万円 |
プラウド南浦和根岸の売却のご相談
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プラウド南浦和根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド南浦和根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バームハイツ南浦和2番館 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 東急ドエルアルス浦和根岸 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション南浦和第3 | 2017年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| コスモ南浦和クレスト | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ヴィルヌーブ南浦和 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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