日神パレステージ新板橋
- 東京都板橋区板橋1丁目42-5
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩5分東武東上線「下板橋駅」徒歩6分ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩6分
最終更新：
日神パレステージ新板橋の販売中の中古物件
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日神パレステージ新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.7% 高い↑ 板橋区の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 2,990万円 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日神パレステージ新板橋の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日神パレステージ新板橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日神パレステージ新板橋の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700円 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000円 〜 11,000円
例えば…6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ新板橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
- 2K〜2LDK平均17.1万円〜19.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.5万円〜12.7万円 40.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万円〜16.1万円 50.66㎡ / 南 | 17.3万円〜19.2万円 60.16㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万円〜12.6万円 40.18㎡ / 南西 | 17.4万円〜19.3万円 60.16㎡ / 南 |
| 5階 | 15.9万円〜17.5万円 54.52㎡ / 南 | 17.5万円〜19.4万円 60.16㎡ / 南 |
| 6階 | 14.8万円〜16.4万円 50.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.9万円〜16.5万円 50.66㎡ / 南 | 17.7万円〜19.6万円 60.16㎡ / 南 |
| 8階 | 11.6万円〜12.8万円 40.18㎡ / - | 15.8万円〜17.5万円 54.55㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.9万円〜16.5万円 50.31㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万円〜13.2万円 40.06㎡ / 南 | 18.3万円〜20.3万円 61.44㎡ / 南 |
| 11階 | 16.3万円〜18.0万円 55.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ新板橋の基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 日神パレステージ新板橋(ニッシンパレステージシンイタバシ) | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目42-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 巣鴨信用金庫板橋支店 (32 m)
- 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (82 m)
- 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (82 m)
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- ファミリーマート 板橋一丁目店 (142 m)
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- ライフ 板橋店 (181 m)
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- コープみらい コープ板橋駅前店 (422 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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