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日神パレステージ新板橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
6階、1SDK、約50㎡の場合

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住所
東京都板橋区板橋1丁目42-5
交通
築年月
2006年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ新板橋の販売中の中古物件

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東京都板橋区板橋4丁目3-2

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都営三田線
新板橋駅」徒歩4分

東京都板橋区板橋4丁目36-6

3件 売出し中

日神パレステージ新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より37.2% 高い↑
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 13760位
板橋区
1590棟中 213位
板橋
91棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ新板橋の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレステージ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,110万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年11月2,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年10月2,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年10月3,890万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年9月3,890万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.18㎡南西詳細はこちら

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日神パレステージ新板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1LDK40.18㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円1LDK40.18㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円1LDK40.18㎡24.0万円-1〜5
2016年7月16.8万円2LDK54.55㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年6月12.0万円1LDK40.18㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.3万〜16.9万円
54.52㎡ / 南西
3階14.6万〜16.1万円
50.66㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
60.16㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
40.18㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
60.16㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
54.52㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
60.16㎡ / 南
6階14.8万〜16.3万円
50.66㎡ / 南
7階14.9万〜16.4万円
50.66㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
60.16㎡ / 南
8階11.5万〜12.8万円
40.18㎡ / -
15.8万〜17.4万円
54.55㎡ / 南西
9階14.9万〜16.5万円
50.31㎡ / 南
10階11.9万〜13.2万円
40.06㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
61.44㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
55.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

日神パレステージ新板橋の基本情報

東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシンイタバシ管理会社日神管理
住所東京都 板橋区 板橋1丁目42-5管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (32 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (82 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (82 m)
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (148 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (279 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (290 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (359 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (379 m)
  • 公園10件
    • 板橋一丁目児童遊園 (83 m)
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    • サンクス 新板橋駅前店 (290 m)
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    • ライフ 板橋店 (181 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (203 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (259 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (259 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (293 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (405 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (420 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (422 m)
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    • 板橋区立板橋第四小学校 (127 m)
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    • 板橋区立板橋第二小学校 (500 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ポピンズナーサリースクール池袋 (485 m)
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    • アスク池袋本町保育園 (612 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (631 m)
    • かないくぼ保育園 (634 m)
    • 落合幼稚園 (659 m)
    • こざくら幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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