日神パレステージ新板橋
- 東京都板橋区板橋1丁目42-5
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩5分東武東上線「下板橋駅」徒歩6分ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩6分
最終更新：
日神パレステージ新板橋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日神パレステージ新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.0% 高い↑ 板橋区の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 3,000万円 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日神パレステージ新板橋の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日神パレステージ新板橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,740万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
日神パレステージ新板橋の簡易査定
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日神パレステージ新板橋の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,900円 〜 10,800円
例えば…6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
日神パレステージ新板橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 40.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万円〜15.9万円 50.66㎡ / 南 | 17.1万円〜18.9万円 60.16㎡ / 南 |
| 4階 | 11.2万円〜12.4万円 40.18㎡ / 南西 | 17.2万円〜19.0万円 60.16㎡ / 南 |
| 5階 | 15.6万円〜17.3万円 54.52㎡ / 南 | 17.2万円〜19.1万円 60.16㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万円〜16.1万円 50.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.7万円〜16.2万円 50.66㎡ / 南 | 17.4万円〜19.3万円 60.16㎡ / 南 |
| 8階 | 11.4万円〜12.6万円 40.18㎡ / - | 15.6万円〜17.2万円 54.55㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.7万円〜16.3万円 50.31㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.8万円〜13.0万円 40.06㎡ / 南 | 18.1万円〜20.0万円 61.44㎡ / 南 |
| 11階 | 16.0万円〜17.7万円 55.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ新板橋の基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 日神パレステージ新板橋(ニッシンパレステージシンイタバシ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目42-5 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 |
| 築年数 | 2006年11月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
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