日神パレステージ新板橋
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,100万 〜 3,420万円
6階、1SDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目42-5
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数36件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,100万円
6階, 1SDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
16.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
6階, 1SDK, 約50㎡の例
日神パレステージ新板橋の販売中の中古物件
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日神パレステージ新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ新板橋の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日神パレステージ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレステージ新板橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 40.18㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日神パレステージ新板橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 54.55㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ新板橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
- 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜16.8万円 54.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.5万〜16万円 50.66㎡ / 南 | 17.2万〜19.1万円 60.16㎡ / 南 |
| 4階 | 11.3万〜12.5万円 40.18㎡ / 南西 | 17.3万〜19.2万円 60.16㎡ / 南 |
| 5階 | 15.8万〜17.4万円 54.52㎡ / 南 | 17.4万〜19.3万円 60.16㎡ / 南 |
| 6階 | 14.7万〜16.3万円 50.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.8万〜16.4万円 50.66㎡ / 南 | 17.6万〜19.4万円 60.16㎡ / 南 |
| 8階 | 11.5万〜12.7万円 40.18㎡ / - | 15.7万〜17.4万円 54.55㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.8万〜16.4万円 50.31㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万〜13.1万円 40.06㎡ / 南 | 18.2万〜20.2万円 61.44㎡ / 南 |
| 11階 | 16.2万〜17.9万円 55.61㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレステージ新板橋の基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージシンイタバシ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目42-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (32 m)
- 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (82 m)
- 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (82 m)
- ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (148 m)
- りそな銀行 板橋支店 (279 m)
- サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (290 m)
- サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (359 m)
- 八千代銀行 板橋支店 (379 m)
- 公園10件
- 板橋一丁目児童遊園 (83 m)
- 板橋駅前公園 (253 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (465 m)
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- 加賀公園 (558 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (630 m)
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- 上池袋四丁目第2児童遊園 (691 m)
- 谷端川北緑道 (728 m)
- 東板橋公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新板橋店 (140 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (142 m)
- サンクス 新板橋駅前店 (290 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (303 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (344 m)
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- セブンイレブン 下板橋駅前店 (389 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (439 m)
- セブンイレブン 板橋2丁目店 (451 m)
- スーパー10件
- 株式会社スーパーみらべる本部 (85 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (126 m)
- ライフ 板橋店 (181 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (203 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (259 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (259 m)
- ヨークマート 下板橋店 (293 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (405 m)
- コープみらい 板橋駅前店 (420 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (422 m)
- 学校/教育施設10件
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (47 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (119 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (127 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (158 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (159 m)
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- 板橋区立板橋第二小学校 (500 m)
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- 板橋警察署 加賀交番 (503 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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