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パティーナ新板橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都板橋区板橋1丁目43-8
交通
築年月
2013年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティーナ新板橋の販売中の中古物件

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都営三田線
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東京都板橋区板橋4丁目36-6

3件 売出し中

パティーナ新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.2% 高い↑
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14182位
板橋区
1588棟中 230位
板橋
91棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パティーナ新板橋の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パティーナ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティーナ新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東-
2017年2月3,580万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年2月3,600万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティーナ新板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.51㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費13,000円

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  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.51㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年8月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年4月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年3月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.5万円
25.51㎡ / 南東
3階6.9万〜7.6万円
25.83㎡ / -
4階
5階6.9万〜7.6万円
25.51㎡ / -
6階
7階13.4万〜14.8万円
48.87㎡ / 南東
8階7.1万〜7.9万円
25.83㎡ / 南東
9階13.5万〜15万円
48.87㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
48.87㎡ / -
10階
11階13.7万〜15.1万円
48.87㎡ / 南東
12階13.7万〜15.1万円
48.87㎡ / -
13.7万〜15.2万円
48.87㎡ / 南東
13階7.1万〜7.8万円
25.83㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
48.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パティーナ新板橋の基本情報

東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パティーナシンイタバシ管理会社トラスティーコミュニティ
住所東京都 板橋区 板橋1丁目43-8管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員常駐
築年月2013年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サットンレアルドバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (62 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (121 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (123 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (199 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (317 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (336 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (359 m)
  • 公園10件
    • 板橋一丁目児童遊園 (109 m)
    • 板橋駅前公園 (217 m)
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    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (674 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (690 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (730 m)
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    • ファミリーマート 新板橋店 (49 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (106 m)
    • サンクス 新板橋駅前店 (199 m)
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    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (265 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (387 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (411 m)
    • ローソンストア100板橋三丁目店 (434 m)
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    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (102 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (115 m)
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    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (193 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (193 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (350 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (355 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (356 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (376 m)
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    • 板橋区立板橋第四小学校 (137 m)
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    • 板橋明星幼稚園 (357 m)
    • 滝野川西保育園 (461 m)
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    • みのり保育園 (632 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (666 m)
    • アスク池袋本町保育園 (695 m)
    • 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (717 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (723 m)
    • かないくぼ保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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