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パティーナ新板橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都板橋区板橋1丁目43-8
交通
築年数
2013年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区板橋4丁目3-2
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  • 東京都板橋区板橋1丁目47-15
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  • 東京都板橋区板橋4丁目31-5
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  • 東京都板橋区板橋4丁目6-1
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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-3
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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目46-2
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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-6
  • 1件 売出し中

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アクサス新板橋

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  • 1件 売出し中

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シャロン板橋

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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目27-5
  • 売出し中

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  • 東京都板橋区板橋4丁目36-6
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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目10-4
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  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目10-5
  • 3件 売出し中

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パティーナ新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
板橋区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13975位
板橋区
1584棟中 215位
板橋
91棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティーナ新板橋の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パティーナ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティーナ新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東-
2017年2月3,580万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年2月3,600万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)南東-

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パティーナ新板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.83㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年8月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年4月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年3月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年3月7.4万円1K25.83㎡--1〜5-
2017年2月7.8万円1K25.83㎡--11〜15南東
2017年2月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年1月7.4万円1K25.83㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年1月6.9万円1K25.51㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K25.51㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年12月7.4万円1K25.51㎡--1〜5南東
2016年12月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2016年12月7.4万円1K25.51㎡--1〜5-
2016年11月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2016年10月6.9万円1K25.83㎡6.9万円6.9万円11〜15南東
2016年10月7.3万円1K25.51㎡--1〜5-
2016年9月6.9万円1K25.83㎡6.9万円6.9万円11〜15南東
2016年9月7.9万円1K25.83㎡--11〜15南東
2016年9月7.3万円1K25.51㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万円〜7.5万円
25.51㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.6万円
25.83㎡ / -
4階
5階6.9万円〜7.6万円
25.51㎡ / -
6階
7階13.4万円〜14.9万円
48.87㎡ / 南東
8階7.1万円〜7.9万円
25.83㎡ / 南東
9階13.6万円〜15.0万円
48.87㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
48.87㎡ / -
10階
11階13.7万円〜15.1万円
48.87㎡ / 南東
12階13.7万円〜15.1万円
48.87㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
48.87㎡ / 南東
13階7.1万円〜7.8万円
25.83㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
48.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パティーナ新板橋の基本情報

東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パティーナシンイタバシ管理会社トラスティーコミュニティ
住所東京都 板橋区 板橋1丁目43-8管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員常駐
築年数2013年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サットンレアルドバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (62 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (121 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (123 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (199 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (317 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (336 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (359 m)
  • 公園10件
    • 板橋一丁目児童遊園 (109 m)
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    • 板谷公園 (477 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (493 m)
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    • 音無緑地 (640 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (674 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (690 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (730 m)
    • 東板橋公園 (759 m)
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    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (106 m)
    • サンクス 新板橋駅前店 (199 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (265 m)
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    • サンクス 下板橋駅前店 (411 m)
    • ローソンストア100板橋三丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (442 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (451 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (115 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (153 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (193 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (193 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (350 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (355 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (356 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (376 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (582 m)
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    • 板橋警察署 加賀交番 (500 m)
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    • 板橋区立保育園 かないくぼ (723 m)
    • かないくぼ保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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