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パティーナ新板橋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,200万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都板橋区板橋1丁目43-8
交通
築年月
2013年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティーナ新板橋の販売中の中古物件

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パティーナ新板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.2% 高い↑
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14142位
板橋区
1609棟中 249位
板橋
92棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パティーナ新板橋の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パティーナ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティーナ新板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東-
2017年2月3,580万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年2月3,600万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)南東-

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パティーナ新板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1K25.51㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年9月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年8月8.2万円1K25.83㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東
2017年4月7.3万円1K25.51㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ新板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.6万円
25.51㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
25.83㎡ / -
4階
5階7万〜7.7万円
25.51㎡ / -
6階7万〜7.8万円
25.51㎡ / 南東
7階13.6万〜15万円
48.87㎡ / 南東
8階7.2万〜7.9万円
25.83㎡ / 南東
9階13.7万〜15.2万円
48.87㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
48.87㎡ / -
10階
11階13.8万〜15.3万円
48.87㎡ / 南東
12階13.8万〜15.3万円
48.87㎡ / -
13.9万〜15.4万円
48.87㎡ / 南東
13階7.2万〜7.9万円
25.83㎡ / 東
14万〜15.5万円
48.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パティーナ新板橋の基本情報

東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パティーナシンイタバシ管理会社トラスティーコミュニティ
住所東京都 板橋区 板橋1丁目43-8管理形態委託
郵便番号〒173-0004管理員常駐
築年月2013年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サットンレアルドバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (62 m)
    • ファミリーマート板橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (121 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (123 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (199 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (317 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (336 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (359 m)
  • 公園10件
    • 板橋一丁目児童遊園 (109 m)
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    • 池袋本町電車の見える公園 (493 m)
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    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (674 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (690 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (730 m)
    • 東板橋公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新板橋店 (49 m)
    • ファミリーマート 板橋一丁目店 (106 m)
    • サンクス 新板橋駅前店 (199 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (265 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (387 m)
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    • ローソンストア100板橋三丁目店 (434 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (115 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (153 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (193 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (193 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (350 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (355 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (356 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (376 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 彰栄リハビリテーション専門学校 (46 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (120 m)
    • 板橋区立板橋第四小学校 (137 m)
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    • みのり保育園 (632 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (666 m)
    • アスク池袋本町保育園 (695 m)
    • 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (717 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (723 m)
    • かないくぼ保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティーナ新板橋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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