グランシティラピュタタワー
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数75件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格59万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,610万円
10階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.9万〜
17.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
10階, 2LDK, 約63㎡の例
グランシティラピュタタワーの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
グランシティラピュタタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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「新板橋駅」徒歩2分
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グランシティラピュタタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.4% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティラピュタタワーの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グランシティラピュタタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランシティラピュタタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 5,980万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.85㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランシティラピュタタワーの売却のご相談
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グランシティラピュタタワーの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…10階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 2SLDK | 55.08㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 2SLDK | 66.35㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 14.9万円 | 2LDK | 61.01㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティラピュタタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
- 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
- 3K〜3LDK平均19万〜21万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13.7万円 53.83㎡ / - | 15.8万〜17.5万円 68.8㎡ / - | 18.6万〜20.6万円 81.0㎡ / - |
| 3階 | 12.1万〜13.4万円 53.83㎡ / 東 | 14.8万〜16.3万円 63.88㎡ / - | 17.5万〜19.4万円 75.85㎡ / - |
| 4階 | 12.5万〜13.8万円 53.83㎡ / - | 15.4万〜17万円 66.35㎡ / - | 17.7万〜19.6万円 75.85㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 53.83㎡ / - | 15.5万〜17.1万円 66.35㎡ / - | 15万〜16.6万円 63.88㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.9万〜13.1万円 50.7㎡ / - | 13.1万〜14.5万円 55.57㎡ / 南東 | 17.8万〜19.7万円 75.85㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜14万円 53.86㎡ / - | 15.6万〜17.3万円 66.35㎡ / - | 16.3万〜18万円 68.73㎡ / 南東 |
| 8階 | 13万〜14.4万円 55.08㎡ / - | 14.6万〜16.2万円 61.73㎡ / - | 18.1万〜20万円 76.31㎡ / - |
| 9階 | 12.7万〜14万円 53.2㎡ / - | 14.7万〜16.3万円 61.73㎡ / - | 18.2万〜20.1万円 76.31㎡ / - |
| 10階 | 12.7万〜14.1万円 53.2㎡ / - | 14.6万〜16.1万円 61.01㎡ / - | 18.2万〜20.2万円 76.11㎡ / - |
| 11階 | 12.8万〜14.1万円 53.2㎡ / - | 14.9万〜16.4万円 61.77㎡ / - | 21.4万〜23.7万円 88.88㎡ / - |
| 12階 | 12.9万〜14.2万円 53.2㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 61.77㎡ / - | 21.5万〜23.8万円 88.88㎡ / - |
| 13階 | 12.9万〜14.3万円 53.2㎡ / - | 15万〜16.6万円 61.77㎡ / - | 18.5万〜20.4万円 76.01㎡ / - |
| 14階 | 13万〜14.4万円 53.2㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 61.11㎡ / - | 18.7万〜20.6万円 76.01㎡ / 南東 |
| 15階 | 13.1万〜14.5万円 53.2㎡ / 南東 | 15万〜16.6万円 61.11㎡ / - | 21.8万〜24.1万円 88.88㎡ / - |
| 16階 | 13万〜14.3万円 52.62㎡ / - | 16.8万〜18.5万円 67.62㎡ / 南東 | 22万〜24.4万円 88.88㎡ / 南東 |
| 17階 | 13.1万〜14.5万円 52.62㎡ / 南東 | 16.8万〜18.5万円 67.62㎡ / - | 22万〜24.4万円 88.88㎡ / - |
| 18階 | 15.9万〜17.6万円 63.85㎡ / - | ||
| 19階 | 16.9万〜18.7万円 67.62㎡ / - | ||
| 20階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランシティラピュタタワーの基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランシティラピュタタワー | 管理会社 | 日本綜合地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目47-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
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- 八千代銀行 板橋支店 (207 m)
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- 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (248 m)
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (767 m)
- 北池袋児童遊園 (832 m)
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- ファミリーマート 板橋一丁目店 (112 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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