シャルム池田1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.1％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市木部町205-1
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム池田1の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムイケダ | 管理会社 | 三興 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 木部町205-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市木部町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の絹延橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。滝山駅から徒歩24分、鼓滝駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 関西スーパー 川西店 共同出張所 (454 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート川西でざいけ店内出張所(ATM) (546 m)
- JA大阪北部細河支店 (691 m)
- ファミリーマート池田五月丘 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園5件
- 余野川親水公園 (902 m)
- 中央公園 (920 m)
- 第1号五月山 (961 m)
- 鶯が丘第1公園 (995 m)
- 五月山公園 (1000 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 池田木部町店 (423 m)
- セブンイレブン 池田古江町店 (479 m)
- ファミリーマート 川西でざいけ店 (535 m)
- ローソン 川西警察署前店 (597 m)
- ローソン 川西萩原一丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 池田東山町店 (833 m)
- スーパー6件
- 関西スーパー 川西店 (416 m)
- 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (661 m)
- 北摂百番街事業協同組合 (690 m)
- 業務スーパー能勢口北店 (903 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (903 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (903 m)
- 学校/教育施設1件
- 川西市立川西北小学校 (504 m)
- 公共施設/機関5件
- 川西市役所 市民環境部 美化推進課 ごみ減量業務 (441 m)
- 川西警察署 (650 m)
- 川西警察署 日の出交番 (681 m)
- 川西市 南消防署 (707 m)
- 川西市消防本部 (771 m)
- 病院/医療10件
- プラチナシニアホーム川西中央 (263 m)
- プラチナライフ木部 (295 m)
- 小来田歯科 (480 m)
- 松下内科 (586 m)
- かえでシニアアルヴァンタウンI (595 m)
- 齊木接骨院 (609 m)
- よしだ歯科 (626 m)
- いけだ内科クリニック (635 m)
- かつら耳鼻咽喉科 (644 m)
- ふどう整形外科クリニック (647 m)
- 幼稚園/保育園3件
- パステル保育園 (496 m)
- 川西北保育所 (512 m)
- 川西市立川西北幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム池田1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム池田1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 池田市の平均より52.9% 低い↓ 大阪府の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム池田1の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルム池田1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム池田1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,298万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2020年9月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
| 2020年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | 済 |
| 2020年7月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | 済 |
| 2020年6月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム池田1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,039.8万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,039.8万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 956.7万円 | 15.5万円 |
| 西 | 890万円 | 14.2万円 |
シャルム池田1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム池田1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム池田1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 67.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 61.75㎡ / - | |
| 6階 |
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