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サーパス信濃吉田駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴27件2022年04月14日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.89

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市吉田3丁目9
交通
  • 長野電鉄長野線「信濃吉田駅」徒歩2分
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス信濃吉田駅前の基本情報

サーパス信濃吉田駅前は、穴吹工務店によって2008年02月に竣工された総戸数58戸の9階建マンションです。施工は北野･長電･穴吹建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約77㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,293万～2,745万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシナノヨシダエキマエ管理会社再開発システム、穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 吉田3丁目9管理形態委託
郵便番号〒381-0043管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社北野･長電･穴吹建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市吉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の信濃吉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北長野駅から徒歩5分、桐原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫吉田支店 (72 m)
    • 八十二銀行 吉田支店 (78 m)
    • 八十二銀行三才出張所 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 北長野ショッピングセンター内出張所(ATM) (149 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田店内出張所(ATM) (538 m)
    • JAながの吉田支所 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田四丁目店内出張所(ATM) (600 m)
    • けんしん 吉田支店 (815 m)
    • 八十二銀行 浅川若槻支店 (930 m)
    • けんしん 中越支店 (931 m)
  • 公園2件
    • 辰巳公園 (400 m)
    • 桐原区民広場 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北長野駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 長野吉田店 (536 m)
    • ファミリーマート 長野吉田四丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 長野吉田2丁目店 (759 m)
    • ローソン 長野稲田一丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 長野桐原店 (797 m)
    • ファミリーマート 長野サンロード店 (926 m)
    • ファミリーマート 長野中越1丁目店 (940 m)
    • セブンイレブン 長野鍋屋店 (947 m)
    • セブンイレブン 長野若槻店 (960 m)
  • スーパー2件
    • マツヤ 吉田店 (960 m)
    • デリシア吉田店 (966 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長野市立吉田小学校 (227 m)
    • 長野市立東部中学校 (425 m)
    • 長野県長野吉田高校 (796 m)
    • こどもプラス長野吉田教室 (821 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長野市立 吉田公民館 (89 m)
    • 長野市 吉田保健センター (89 m)
    • 吉田支所 (96 m)
    • 長野中央警察署 吉田交番 (116 m)
    • 長野北年金事務所 (264 m)
    • 稲田徳間地区センター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • しなのよしだ敬老園 (35 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 吉田 (35 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅ハートネット吉田 (35 m)
    • 長野市在宅介護支援センター あぐりケア吉田 (86 m)
    • はっちょう皮膚科 (87 m)
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 吉田介護サービスセンター 通所介護 (89 m)
    • きたながの歯科医院 (101 m)
    • 市川歯科医院 (130 m)
    • 耳鼻咽喉科 北長野駅前クリニック (176 m)
    • 長田眼科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 吉田保育園 (141 m)
    • 若草幼稚園 (248 m)
    • かざぐるま保育園 (572 m)
    • 吉田マリア幼稚園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス信濃吉田駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス信濃吉田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,293万～2,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長野市の平均より35.1% 高い↑
長野県の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 98位
長野市
128棟中 25位
吉田
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス信濃吉田駅前の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス信濃吉田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス信濃吉田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年3月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年2月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年1月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス信濃吉田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,607.8万円35.9万円
5階〜6階2,742.8万円36.6万円
7階〜8階2,500万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,550万円37万円
3LDK/3SLDK等2,712.1万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,688.9万円36.1万円

サーパス信濃吉田駅前の売却のご相談

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サーパス信濃吉田駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス信濃吉田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンデュオーラ信濃2024年4月8.9万円4LDK17.9万円17.9万円
サーパス北長野2023年6月15.5万円3LDK15.5万円15.5万円
グランドハイツ北長野2023年6月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
サーパス長野吉田2023年5月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
ドリームコート吉田2019年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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