アーサー新宮グランパティオイーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー新宮グランパティオイーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーシングウグランパティオイーストコート | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 夜臼5丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0110 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーサーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新宮中央駅から徒歩21分、西鉄新宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 遠賀信用金庫新宮支店 (301 m)
- 西日本シティ銀行 トライアル新宮店 (ATM) (527 m)
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (789 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (905 m)
- JA粕屋立花支所 (959 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (970 m)
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (985 m)
- 福岡銀行新宮支店 (997 m)
- 公園1件
- 大蔵池北公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宮夜臼五丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 福岡新宮店 (250 m)
- ミニストップ 新宮下府店 (328 m)
- セブンイレブン 新宮東下府店 (366 m)
- セブンイレブン 新宮須川店 (453 m)
- ファミリーマート 新宮深町店 (733 m)
- セブンイレブン 新宮原上店 (844 m)
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (849 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (861 m)
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (888 m)
- スーパー3件
- FCO・OP新宮店 (408 m)
- メガセンタートライアル 新宮店 (551 m)
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (791 m)
- 学校/教育施設5件
- 新宮町立新宮東小学校 (592 m)
- 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (601 m)
- 私立福岡工業大学附属城東高校 (850 m)
- 私立福岡工業大学短期大学部 (945 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (957 m)
- 公共施設/機関5件
- 夜臼一区公民館 (381 m)
- 新宮町立図書館 (539 m)
- 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (785 m)
- 三代公民館 (822 m)
- 福岡市和白図書館 (889 m)
- 病院/医療10件
- 千鳥橋病院附属たちばな診療所 (77 m)
- たちばな診療所歯科 (78 m)
- たちばな診療所通所リハビリテーション (89 m)
- おがわ歯科 (193 m)
- たなか小児科クリニック (200 m)
- 江口内科クリニック (229 m)
- うえだクリニック耳鼻咽喉科・皮フ科 (252 m)
- たかやま整形外科クリニック (265 m)
- しげおか歯科医院 (346 m)
- くすのき歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園6件
- セイントマークインターナショナルスクール (152 m)
- 新宮保育園 (257 m)
- 新宮つぼみ保育園 (432 m)
- 和白東小さな保育園 (679 m)
- 新宮町立新宮東幼稚園 (736 m)
- 博多東幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー新宮グランパティオイーストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー新宮グランパティオイーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,858万～2,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より12.5% 低い↓ 福岡県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーサー新宮グランパティオイーストコートの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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アーサー新宮グランパティオイーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー新宮グランパティオイーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,590万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK＋W | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー新宮グランパティオイーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,143.3万円 | 24.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,328万円 | 30.8万円 |
| 6階〜9階 | 2,753.6万円 | 31万円 |
| 10階〜11階 | 2,655万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,401.4万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,575.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555.7万円 | 30.2万円 |
| 東 | 1,750万円 | 23.1万円 |
アーサー新宮グランパティオイーストコートの売却のご相談
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アーサー新宮グランパティオイーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー新宮グランパティオイーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー新宮グランヒルズ | 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| アーサー新宮コンドミニオウエスト | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ファーネスト新宮1番館 | 2019年5月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
| グランドパレス新宮(1棟･2棟) | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 24.0万円 |
| アーサー新宮ルミエラ | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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