ストーク御岳開田高原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.6
- 住所
- 長野県木曽郡木曽町開田高原西野837
- 交通
- ＪＲ中央本線「木曽福島駅」徒歩272分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストーク御岳開田高原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークオンタケカイダコウゲン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 木曽郡木曽町 開田高原西野837 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒397-0302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県木曽郡木曽町開田高原西野に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の木曽福島駅で徒歩272分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 学校/教育施設1件
- 木曽町立開田中学校 (191 m)
- 公共施設/機関1件
- 木曽町役場開田支所 (746 m)
- 病院/医療1件
- 開田高原歯科診療所 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク御岳開田高原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク御岳開田高原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 193万～560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 木曽郡木曽町の平均より32.8% 低い↓ 長野県の平均より86.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ストーク御岳開田高原の相場
- ㎡単価
- 3.6万円
- 坪単価
- 12万円
木曽郡木曽町の相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 17.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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ストーク御岳開田高原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↑ | 180万〜190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ストーク御岳開田高原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜650万円です。専有面積は約53㎡〜約123㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約3万円 (約10万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約3万円 (約10万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク御岳開田高原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 598万円 | 5.2万円 |
| 2階 | 294.9万円 | 5.5万円 |
| 3階 | 499.3万円 | 4.1万円 |
| 4階 | 296.8万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 294.2万円 | 5.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 265万円 | 3.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 617.7万円 | 5.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 364.3万円 | 5.3万円 |
| 西 | 352.5万円 | 6.1万円 |
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ストーク御岳開田高原の賃貸情報
ストーク御岳開田高原に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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