奥武島シーサイドビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 沖縄県南城市玉城字奥武
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩221分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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奥武島シーサイドビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウジマシーサイドビュー | 管理会社 | 沖縄共和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 南城市 玉城字奥武 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-1400 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 儀武組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県南城市玉城字奥武に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩221分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関1件
- 奥武公民館 (309 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
奥武島シーサイドビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奥武島シーサイドビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 731万～2,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南城市の平均より38.4% 高い↑ 沖縄県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
奥武島シーサイドビューの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
南城市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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奥武島シーサイドビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
奥武島シーサイドビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約31㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 849万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 849万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年4月 | 899万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
奥武島シーサイドビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 500万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,063.7万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 784.4万円 | 22.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 983.2万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,063.3万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,281.7万円 | 26.7万円 |
| 西 | 996.7万円 | 12.9万円 |
奥武島シーサイドビューの売却のご相談
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奥武島シーサイドビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.8万円 | 1LDK | 30.62㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 1LDK | 30.62㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 30.62㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 5.8万円 | 1LDK | 30.62㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奥武島シーサイドビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 31.8㎡ / - | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 47.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 48.11㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 91.61㎡ / 西 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 30.62㎡ / 北西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
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