パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,940万 〜 4,360万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目5-3
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数16件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格74万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,940万円
3階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円
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5.1％
3階, 2LDK, 約55㎡の例
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの販売中の中古物件
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より55.9% 高い↑ 東京都の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,550万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800 〜 1万700円
例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
- 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
- 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.9万円 40.39㎡ / 南東 | 15.2万〜16.9万円 57.18㎡ / 南西 | 18万〜19.9万円 66.11㎡ / 南 |
| 2階 | 10.2万〜11.3万円 38.61㎡ / 東 | 15.6万〜17.2万円 55.8㎡ / 南 | 17.4万〜19.3万円 62.36㎡ / 南 |
| 3階 | 13.2万〜14.6万円 47.24㎡ / 南 | 14.9万〜16.5万円 54.48㎡ / - | 18.6万〜20.5万円 66.11㎡ / 南 |
| 4階 | 15.6万〜17.2万円 55.22㎡ / 南 | 15.7万〜17.4万円 55.8㎡ / 南 | 17.2万〜19万円 62.36㎡ / - |
| 5階 | 15.8万〜17.5万円 55.8㎡ / 南 | 22.1万〜24.4万円 77.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.8万〜19.7万円 62.56㎡ / 南 | 18.6万〜20.6万円 65.4㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの基本情報
東京都板橋区板橋1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズイタバシブロッサムアヴェニュー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目5-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 全東栄信用組合 本部 (199 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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