トーカンジェネラス本町通2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.87
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンジェネラス本町通2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンジェネラスホンチョウドオリニチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通2丁目9-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐々木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩23分、山岸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本町通一丁目店内出張所(ATM) (229 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (308 m)
- みずほ銀行 岩手医科大学病院出張所 (311 m)
- 岩手銀行 ATM 岩手医科大学付属病院 (323 m)
- 盛岡信用金庫本町支店 (335 m)
- 岩手銀行 ATM ジョイス本町店 (347 m)
- 北日本銀行本店 (406 m)
- 北日本銀行本町支店 (407 m)
- 秋田銀行盛岡支店 (467 m)
- 岩手銀行 ATM ファル上田店 (517 m)
- 公園8件
- 仁王幼児公園 (284 m)
- 日影門緑地 (412 m)
- 三ツ石児童公園 (544 m)
- 上の橋緑地 (565 m)
- 中央児童公園 (610 m)
- きたやま幼児公園 (626 m)
- 内丸緑地 (635 m)
- こんぴら児童公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (119 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (212 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (413 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (522 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (530 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (533 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (540 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (588 m)
- スーパー8件
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (329 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (484 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (507 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (553 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (595 m)
- Aコープ 純情ショップ (640 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (756 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立 仁王児童センター (257 m)
- 盛岡市立仁王小学校 (286 m)
- 仁王学童育成クラブ (287 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (293 m)
- 私立岩手医科大学 (311 m)
- 盛岡市立下小路中学校 (502 m)
- 盛岡公務員法律専門学校 (529 m)
- 私立岩手医科大学本町キャンパス (537 m)
- 岩手県立盛岡視覚支援学校 (581 m)
- 岩手看護高等専修学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡税務署 (384 m)
- 盛岡家庭裁判所 (427 m)
- 盛岡地方裁判所 (432 m)
- 盛岡簡易裁判所 (432 m)
- 復興庁岩手復興局 (468 m)
- 盛岡保護観察所 (515 m)
- 盛岡東警察署 北山交番 (518 m)
- 岩手県庁 (519 m)
- 盛岡東警察署 本町交番 (558 m)
- 自衛隊岩手地方協力本部 (569 m)
- 病院/医療10件
- くろさわ歯科医院 (90 m)
- 黒沢耳鼻咽喉科医院 (104 m)
- 三條矯正歯科 (130 m)
- リーフ歯科クリニック (174 m)
- 仁王ケアセンターすみれ すみれケアプランセンター (199 m)
- 智田医院 (201 m)
- 産婦人科内科 幸クリニック (201 m)
- 堀皮膚科クリニック (236 m)
- 栗原クリニック (238 m)
- いしかわ耳鼻咽喉科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 盛岡幼稚園 (324 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (416 m)
- 託児室マム (681 m)
- やよいkidsランド (744 m)
- アケボノ保育園 (764 m)
- 善友保育園 (791 m)
- 仁王幼稚園 (815 m)
- 聖光保育園 (903 m)
- 桜幼稚園 (918 m)
- あまね保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンジェネラス本町通2丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンジェネラス本町通2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,946万～2,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より13.9% 高い↑ 岩手県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンジェネラス本町通2丁目の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンジェネラス本町通2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンジェネラス本町通2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,000万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンジェネラス本町通2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,216.7万円 | 30.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,404.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,237.1万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,810万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,367.9万円 | 30.1万円 |
トーカンジェネラス本町通2丁目の売却のご相談
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トーカンジェネラス本町通2丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンジェネラス本町通2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション医大前 | 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| トーカンマンション本町 | 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| パークハイツ本町通 | 2023年4月 | 8.5万円 | 1SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アーバンヒル中央 | 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| トーカンマンション本町2番館 | 2015年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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