リッチド川内2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 680万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 680万円 | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.08
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市川内町金岡64-1
- 交通
- JR高徳線「徳島駅」徒歩56分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リッチド川内2の基本情報
建物・設備
名称 | リッチドカワウチツー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 川内町金岡64-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒771-0125 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 渡辺不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 伸松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市川内町金岡に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩56分、JR牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 徳島インター南店 (243 m)
- セブンイレブン 徳島インター店 (305 m)
- 公共施設/機関1件
- 徳島森林管理署 (851 m)
- 病院/医療3件
- 松村病院 (343 m)
- エス・デンタルクリニック (410 m)
- 赤沢医院 (798 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 川内わかば保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リッチド川内2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リッチド川内2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 611万~849万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 徳島市の平均より52.6% 低い↓ 徳島県の平均より48.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 640万 〜 680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リッチド川内2の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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リッチド川内2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜680万円対前年同月比↓ | 640万〜680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リッチド川内2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,880万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2022年10月 | 580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年8月 | 580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年7月 | 580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リッチド川内2の売却のご相談
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リッチド川内2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 79.91㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リッチド川内2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.9万円 85.78㎡ / 南 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 92.12㎡ / - | ||
3階 | 5.4万〜5.7万円 69.07㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 6.3万〜6.7万円 79.91㎡ / 南 | ||
6階 | 5.6万〜5.8万円 71.71㎡ / - | ||
7階 | 5.8万〜6.1万円 74.71㎡ / - | ||
8階 | 6万〜6.3万円 74.71㎡ / 南 | ||
9階 | 5.5万〜5.8万円 69.73㎡ / 南東 | ||
10階 | 6.4万〜6.7万円 79.91㎡ / 南東 | ||
11階 | |||
12階 | 5.9万〜6.2万円 74.08㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 74.08㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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