ヴィラホーエー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
3階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 3階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.03
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市松が峰2丁目6-3
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラホーエーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラホーエー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 松が峰2丁目6-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒320-0807 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市松が峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。南宇都宮駅から徒歩23分、宇都宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 宇都宮市役所 (272 m)
- 宇都宮市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 人材かがやきセンター (444 m)
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- 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 東武駅交番 (473 m)
- 法テラス栃木 (673 m)
- 法テラス栃木法律事務所 (673 m)
- 東京入国管理局宇都宮出張所 (675 m)
- 病院/医療10件
- アイ・こころのクリニック (122 m)
- 県歯科医院 (152 m)
- 佐藤病院 (156 m)
- 相羽婦人科内科医院 (207 m)
- 吉沢歯科医院 (296 m)
- おもかわ整骨院 (322 m)
- 松島歯科医院 (354 m)
- 森田医院 (364 m)
- みろ歯科 (365 m)
- 宇都宮中央クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園8件
- まつがみね保育園&託児室 (155 m)
- 松ケ峰幼稚園 (250 m)
- 清愛幼稚園 (377 m)
- あゆみ保育園 (543 m)
- 宇都宮保育園 (643 m)
- クローバ保育園 (683 m)
- 住吉第二保育園 (759 m)
- 不動前保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラホーエーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラホーエーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 288万～591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より58.5% 低い↓ 栃木県の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラホーエーの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.7万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラホーエーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラホーエーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜850万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラホーエーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 563.3万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 343.5万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400.9万円 | 11.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 400.9万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 337.8万円 | 11万円 |
| 東 | 628万円 | 12.7万円 |
ヴィラホーエーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラホーエーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラホーエーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一条町ハイツ | 2024年4月 | 5.5万円 | 3K | 5.5万円 | - |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ディアパレス松が峰 | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サンデュエル松が峰グランアクシス | 2023年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| チサンマンション宇都宮第2 | 2023年3月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | 4.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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