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レーベンリヴァーレフォートヴィル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴84件2022年12月06日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％8階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.07

320人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
築年月
2009年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンリヴァーレフォートヴィルの基本情報

レーベンリヴァーレフォートヴィルは、タカラレーベンによって2009年08月に竣工された総戸数61戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,220万～3,169万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレフォートヴィル管理会社レーベンコミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 東宿郷6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒321-0953管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東宿郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩12分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (196 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (651 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (741 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園3件
    • 駅東2号緑地 (35 m)
    • 宇都宮駅東公園 (363 m)
    • 駅東一号緑地 (517 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (166 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (648 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (678 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (749 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (779 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (817 m)
  • スーパー4件
    • かましん カルナ駅東店 (272 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (614 m)
    • たいらや泉が丘店 (698 m)
    • たいらや城東店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (529 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (636 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (636 m)
    • 託児所カンガルー (670 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (713 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (727 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (740 m)
    • 栃木県美容専門学校 (775 m)
    • 国立宇都宮大学 (852 m)
    • 宇都宮大学峰キャンパス (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宇都宮東年金事務所 (620 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (688 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (688 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (816 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (816 m)
    • 宇都宮大学附属図書館 (924 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (966 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下歯科クリニック (103 m)
    • 田村整形外科 (162 m)
    • 海賀医院 (183 m)
    • すずき歯科クリニック (186 m)
    • 益田内科医院 (243 m)
    • やまぐち歯科醫院 (286 m)
    • 早津眼科医院 (295 m)
    • しのざき整骨院 (300 m)
    • つかはら皮膚科形成外科クリニック (340 m)
    • 岡田記念耳鼻咽喉科クリニック (370 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • けいほう保育園 (483 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (567 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (577 m)
    • 学校法人北関東カトリック学園 (754 m)
    • バンビーニゆめ (804 m)
    • まなびの森あずま保育園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンリヴァーレフォートヴィルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,220万～3,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より37.1% 高い↑
栃木県の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 36位
宇都宮市
166棟中 30位
東宿郷
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレフォートヴィルの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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レーベンリヴァーレフォートヴィルの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓2,660万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンリヴァーレフォートヴィルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,840万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年10月2,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南-
2022年9月2,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南-
2022年8月2,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南-
2022年7月2,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンリヴァーレフォートヴィルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件2,708.5万円（35.9万円）
81〜90㎡57件2,825.6万円（34.2万円）

レーベンリヴァーレフォートヴィルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,825.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レーベンリヴァーレフォートヴィルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,634.3万円32.1万円
4階〜6階2,542万円32.3万円
7階〜12階2,882.1万円36.6万円
13階〜15階2,955.3万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,927.5万円36.1万円
3LDK/3SLDK等2,751.4万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,786.8万円34.9万円

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レーベンリヴァーレフォートヴィルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月11.0万円3LDK70.22㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2020年10月11.0万円3LDK70.22㎡22.0万円22.0万円1〜5南
2020年1月13.5万円3LDK70.22㎡27.0万円27.0万円1〜5南
2020年1月12.5万円3LDK70.22㎡25.0万円25.0万円1〜5南
2019年12月13.5万円3LDK70.22㎡27.0万円27.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンリヴァーレフォートヴィルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
70.22㎡ / 南
2階
3階13.7万〜14.3万円
82.06㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
85.05㎡ / 南
5階
6階13万〜13.7万円
77.05㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階14.2万〜14.9万円
82.06㎡ / 南
12階13.4万〜14.1万円
77.05㎡ / 南
13階13.1万〜13.8万円
77.05㎡ / -
14階
15階15万〜15.8万円
85.05㎡ / 南

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