グランミューゼ那須壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
5階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 5階, 1R, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 栃木県那須郡那須町大字高久丙
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「高久駅」徒歩128分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランミューゼ那須壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランミューゼナスイチバンカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 那須郡那須町 大字高久丙 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒325-0302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション･ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県那須郡那須町大字高久丙に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の高久駅で徒歩128分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM スーパーダイユー 那須高原店 (965 m)
- スーパー1件
- ダイユー 那須高原店 (935 m)
- 学校/教育施設1件
- 那須町立那須中学校 (320 m)
- 病院/医療2件
- 那須高原歯科 (679 m)
- もみの木医院 (760 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ホテルエピナール那須託児所ナクア森の子ハウス (238 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランミューゼ那須壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランミューゼ那須壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～1,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那須郡那須町の平均より20.7% 高い↑ 栃木県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランミューゼ那須壱番館の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
那須郡那須町の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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グランミューゼ那須壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランミューゼ那須壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,680万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 625万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋33.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランミューゼ那須壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 500万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 474.5万円 | 11.4万円 |
| 5階〜6階 | 920万円 | 15.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,680万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 394.4万円 | 10.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 394.4万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 762.5万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 753.7万円 | 14.8万円 |
グランミューゼ那須壱番館の売却のご相談
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グランミューゼ那須壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランミューゼ那須壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワジール那須高原ハイジ | 2023年9月 | 7.9万円 | 3K | - | 7.9万円 |
| グランミューゼ那須弐番館 | 2018年5月 | 4.4万円 | 1LDK | 8.8万円 | 4.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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