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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,850万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,850万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴832024年03月04日更新
家賃相場14.9万 〜 15.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

360人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市南町11-29
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
築年月
2015年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの基本情報

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼは、フージャースコーポレーション、翔和建物によって2015年07月に竣工された総戸数139戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,587万~4,505万円、参考相場単価は56万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズトダコウエンリヴァリーゼ管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 戸田市 南町11-29管理形態委託
郵便番号〒335-0025管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーション、翔和建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (249 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (613 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (681 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • JA戸田市東支店 (949 m)
    • ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 戸田公園 (513 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 戸田南町店 (305 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (359 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (573 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (657 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (732 m)
    • ランブル (848 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (861 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (951 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (244 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (723 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (729 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (576 m)
    • 一橋大学戸田艇庫 (662 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (668 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (693 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (780 m)
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (908 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (925 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (937 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (287 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (704 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (704 m)
    • 戸田市役所 学校給食センター (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人高仁会 (136 m)
    • 戸田パーク歯科 (178 m)
    • Cアミーユ戸田公園 (196 m)
    • 戸田病院 (213 m)
    • コスモス苑在宅介護支援センター (359 m)
    • コスモス苑介護老人保健施設 (359 m)
    • 本町こどもクリニック (411 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (472 m)
    • なかむら皮膚科 (480 m)
    • かつた整形外科クリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんと保育園 (177 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (255 m)
    • 上戸田南保育園 (457 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (496 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (647 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (668 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (684 m)
    • 新曽南保育園 (737 m)
    • ポッポの家保育所 (780 m)
    • 桑の実戸田公園保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,587万~4,505万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 60万円
坪単価
185万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より26.6% 高い↑
埼玉県の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 756位
戸田市
258棟中 27位
南町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,860万円対前年同月比3,670万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年3月4,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)-
2024年2月4,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2024年1月4,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2023年12月4,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.8万円3LDK66.54㎡15.8万円15.8万円6〜10
2019年12月14.9万円3LDK66.54㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2019年11月14.9万円3LDK66.54㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年10月14.9万円3LDK63.52㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年10月14.9万円3LDK66.54㎡14.9万円14.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
71.67㎡ / 南
2階17.2万〜18万円
75.41㎡ / 南
3階
4階14.5万〜15.3万円
66.54㎡ / 東
5階14.5万〜15.2万円
64.14㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
70.16㎡ / -
7階16万〜16.8万円
70.16㎡ / -
8階14.8万〜15.6万円
66.54㎡ / 東
9階14.9万〜15.7万円
66.54㎡ / 東

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