サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
3階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 3階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 13.6％ 〜 16.6％ | 3階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.84
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市祇園3丁目187
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートギオン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 祇園3丁目187 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市祇園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 宮崎太陽銀行平和台支店 (534 m)
- 宮崎銀行平和台支店 (688 m)
- ファミリーマート神宮一の鳥居 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 宮崎銀行霧島町支店 (815 m)
- 公園4件
- 大淀川市民緑地 (680 m)
- 宮崎県総合文化公園 (699 m)
- 上川原緑地広場 (723 m)
- 出水口公園 (749 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店 (56 m)
- ローソン 宮崎祇園三丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島4丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 宮崎矢の先町店 (595 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 宮崎小松店 (867 m)
- ローソン 宮崎小松店 (938 m)
- スーパー4件
- Foodaly(フーデリー) 霧島店 (589 m)
- ハツトリー 本部 (594 m)
- A・コープ神宮店 (630 m)
- Foodaly EXPRESS (678 m)
- 学校/教育施設6件
- 南九州大学 宮崎キャンパス (323 m)
- 私立南九州短期大学 (327 m)
- 南九州短期大学 事務局 企画広報課 (328 m)
- 南九州短期大学 (330 m)
- 宮崎リハビリテーション学院 (822 m)
- 宮崎市立大宮中学校 (879 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮崎地方気象台 技術課天気予報 (256 m)
- 南九州大学南九州短期大学図書館 (329 m)
- 宮崎北警察署 下北交番 (728 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 下北交番 (730 m)
- 宮崎県立図書館 (792 m)
- 宮崎県環境情報センター (793 m)
- 病院/医療10件
- 中山医院 (191 m)
- きりしま整骨院 (205 m)
- 平和台病院 (258 m)
- つまがり整形外科 (423 m)
- 健幸くらぶ万智 (428 m)
- たはら小児科 (442 m)
- あみ歯科医院 (448 m)
- ホワイト歯科矯正歯科 (465 m)
- 社会福祉法人ケアセンターこんぱす (507 m)
- いしかわ内科 (518 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 霧島保育園 (204 m)
- 霧島おかあさんの家 (212 m)
- 幼保連携型認定こども園ぎおんこどもえん (681 m)
- 宮崎カトリック幼稚園 (711 m)
- 下北方保育園 (853 m)
- 和保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 258万～319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より63.4% 低い↓ 宮崎県の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 25万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜450万円です。専有面積は約34㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 299万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 320万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 320万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 320万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 320万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 336.8万円（9.5万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 350万円（8.3万円） |
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は336.8万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 215万円 | 6.2万円 |
| 2階 | 450万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 350万円 | 8.3万円 |
| 4階 | 315.8万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 341.2万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 331万円 | 8.7万円 |
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート祇園(ビッグバーンズマンション祇園)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 42.0㎡ / - | |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 38.14㎡ / - | |
| 3階 | 3.9万〜4万円 42.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 34.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 42.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮崎県宮崎市の人気エリアから中古マンションを探す
宮崎県の市区町村からマンションを探す
宮崎県の路線から探す
宮崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青島
- 青葉町
- 大字赤江
- 旭
- 吾妻町
- 大字跡江
- 大字有田
- 阿波岐原町
- 大字生目
- 池内町
- 一の宮町
- 大字糸原
- 大字浮田
- 浮城町
- 大字内海
- 大字瓜生野
- 永楽町
- 江平中町
- 江平西
- 江平東
- 江平東町
- 江平町
- 老松
- 大島町
- 大字大瀬町
- 太田
- 大塚台西
- 大塚台東
- 大塚町
- 大坪町
- 大橋
- 大淀
- 小戸町
- 大字折生迫
- 大字加江田
- 大字鏡洲
- 大字柏原
- 大字金崎
- 大字上北方
- 上野町
- 川原町
- 北川内町
- 北権現町
- 北高松町
- 希望ケ丘
- 京塚町
- 霧島
- 祇園
- 大字熊野
- 大字郡司分
- 源藤町
- 江南
- 大字小松
- 権現町
- 桜ケ丘町
- 大字塩路
- 潮見町
- 大字島之内
- 清水
- 下北方町
- 下原町
- 昭栄町
- 昭和町
- 新栄町
- 新城町
- 新別府町
- 浄土江町
- 神宮
- 神宮西
- 神宮東
- 神宮町
- 末広
- 瀬頭
- 瀬頭町
- 曽師町
- 高洲町
- 高千穂通
- 高松町
- 田代町
- 橘通西
- 橘通東
- 谷川
- 谷川町
- 大字田吉
- 大王町
- 大工
- 千草町
- 中央通
- 月見ケ丘
- 大字堤内
- 恒久
- 大字恒久
- 恒久南
- 鶴島
- 天満
- 天満町
- 出来島町
- 大字富吉
- 中津瀬町
- 中西町
- 中村西
- 中村東
- 大字長嶺
- 波島
- 大字新名爪
- 西池町
- 錦本町
- 錦町
- 西高松町
- 花ケ島町
- 花殿町
- 原町
- 稗原町
- 東大淀
- 日ノ出町
- 広島
- 大字広原
- 福島町
- 船塚
- 古城町
- 平和が丘北町
- 平和が丘西町
- 平和が丘東町
- 別府町
- 大字芳士
- 大字細江
- 堀川町
- 本郷
- 大字本郷北方
- 大字本郷南方
- 前原町
- 松橋
- 松山
- 丸島町
- 丸山
- 南方町
- 南高松町
- 南花ケ島町
- 南町
- 宮田町
- 宮の元町
- 宮脇町
- 村角町
- 元宮町
- 柳丸町
- 矢の先町
- 山崎町
- 大和町
- 大字吉野
- 吉村町
- 淀川
- 和知川原
- 小松台北町
- 東大宮
- 大坪西
- 大坪東
- 京塚
- 生目台東
- 小松台西
- 小松台東
- 生目台西
- 学園木花台北
- 学園木花台西
- 学園木花台南
- 城ケ崎
- 港
- 港東
- 青島西
- 学園木花台桜
- 花山手西
- 花山手東
- 東宮
- まなび野
- 小松台南町
- 宮崎駅東
- 佐土原町上田島
- 佐土原町下田島
- 佐土原町下富田
- 佐土原町下那珂
- 佐土原町西上那珂
- 佐土原町東上那珂
- 高岡町飯田
- 高岡町内山
- 高岡町浦之名
- 高岡町小山田
- 高岡町上倉永
- 高岡町紙屋
- 高岡町五町
- 高岡町下倉永
- 高岡町高浜
- 高岡町花見
- 田野町あけぼの
- 田野町乙
- 田野町甲
- 薫る坂
- 桜町
- 佐土原町石崎
- 佐土原町松小路
- 清武町あさひ
- 清武町池田台
- 清武町池田台北
- 清武町今泉
- 清武町加納
- 清武町木原
- 清武町正手
- 清武町新町
- 清武町船引
- 清武町岡
- 清武町西新町
