リーフィアレジデンス狛江和泉本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 17.2万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の基本情報
建物・設備
名称 | リーフィアレジデンスコマエイズミホンチョウ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | - |
ブランド | リーフィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行狛江支店 (464 m)
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- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- JAマインズ上和泉支店 (805 m)
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- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (135 m)
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- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (507 m)
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- セブンイレブン 狛江駅北店 (537 m)
- ローソン 狛江駅前店 (546 m)
- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (646 m)
- スーパー5件
- Odakyu OX狛江店 (552 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (658 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (674 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (813 m)
- 三和 狛江店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 狛江市立狛江第一小学校 (120 m)
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- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (235 m)
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- 狛江市立狛江第五小学校 (701 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (750 m)
- 狛江市立和泉児童館 (767 m)
- 狛江市立緑野小学校 (811 m)
- 狛江市立狛江第四中学校 (835 m)
- 学校法人国本学園 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 狛江市中央公民館(市民センター) (321 m)
- 狛江市立中央図書館 (322 m)
- 狛江市役所 (347 m)
- 狛江消防署 (350 m)
- 調布警察署 狛江交番 (552 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (592 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (813 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (831 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (902 m)
- 調布警察署 小覚交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- みずの歯科クリニック (56 m)
- こまえ皮フ科 (131 m)
- アクティブ狛江 (141 m)
- あざみデンタルクリニック (249 m)
- 西川クリニック (253 m)
- しまの歯科医院 (255 m)
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- 堀江歯科医院 (306 m)
- グランダ狛江弐番館 (321 m)
- 石倉整形外科居宅介護支援事業所 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江子どもの家 (217 m)
- いずみ保育園 (264 m)
- トイボックス狛江園 (505 m)
- アスク岩戸北保育園 (532 m)
- 三島保育園 (563 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (621 m)
- 駄倉保育園 (623 m)
- 木下の保育園ひまわり (663 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (668 m)
- いずみの森保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,258万~6,679万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より54.2% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,740万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,880万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
2023年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
2023年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
2023年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
2023年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 15.9万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
2019年7月 | 17.2万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.1万〜18万円 68.36㎡ / - | |
2階 | 15.9万〜16.7万円 62.1㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 15.7万〜16.5万円 62.1㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 68.36㎡ / 東 |
5階 | 19.7万〜20.7万円 75.4㎡ / - | |
6階 | 15.9万〜16.7万円 62.1㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 75.4㎡ / 西 |
7階 | 15.9万〜16.7万円 62.1㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 70.86㎡ / 西 |
8階 | 16万〜16.8万円 62.1㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 75.4㎡ / 西 |
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