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リーフィアレジデンス狛江和泉本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,020万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,020万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴462023年05月04日更新
家賃相場15.9万 〜 17.2万円
表面利回り3.5% 〜 4.24階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

221人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市和泉本町1丁目
交通
  • 小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
築年月
2017年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の基本情報

リーフィアレジデンス狛江和泉本町は、小田急不動産によって2017年08月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,258万~6,679万円、参考相場単価は84万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーフィアレジデンスコマエイズミホンチョウ管理会社小田急ハウジング
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員日勤
築年月2017年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-
ブランドリーフィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行狛江支店 (464 m)
    • JAマインズ狛江支店 (510 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (541 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (763 m)
    • きらぼし銀行 狛江支店 (784 m)
    • ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (805 m)
  • 公園4件
    • 野川緑地公園 (544 m)
    • きたみふれあい広場 (917 m)
    • 野川緑道 (979 m)
    • 谷戸橋広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (135 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (173 m)
    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (340 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (402 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (507 m)
    • ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 狛江駅北店 (537 m)
    • ローソン 狛江駅前店 (546 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (646 m)
  • スーパー5件
    • Odakyu OX狛江店 (552 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (658 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (674 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (813 m)
    • 三和 狛江店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 狛江市立狛江第一小学校 (120 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (138 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (235 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (353 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (701 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (750 m)
    • 狛江市立和泉児童館 (767 m)
    • 狛江市立緑野小学校 (811 m)
    • 狛江市立狛江第四中学校 (835 m)
    • 学校法人国本学園 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 狛江市中央公民館(市民センター) (321 m)
    • 狛江市立中央図書館 (322 m)
    • 狛江市役所 (347 m)
    • 狛江消防署 (350 m)
    • 調布警察署 狛江交番 (552 m)
    • 狛江市役所 教育研究所 (592 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (813 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (831 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (902 m)
    • 調布警察署 小覚交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • みずの歯科クリニック (56 m)
    • こまえ皮フ科 (131 m)
    • アクティブ狛江 (141 m)
    • あざみデンタルクリニック (249 m)
    • 西川クリニック (253 m)
    • しまの歯科医院 (255 m)
    • たすけあいワーカーズなかよし (282 m)
    • 堀江歯科医院 (306 m)
    • グランダ狛江弐番館 (321 m)
    • 石倉整形外科居宅介護支援事業所 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 狛江子どもの家 (217 m)
    • いずみ保育園 (264 m)
    • トイボックス狛江園 (505 m)
    • アスク岩戸北保育園 (532 m)
    • 三島保育園 (563 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (621 m)
    • 駄倉保育園 (623 m)
    • 木下の保育園ひまわり (663 m)
    • ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (668 m)
    • いずみの森保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,258万~6,679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 89万円
坪単価
280万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より54.2% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12644位
狛江市
115棟中 10位
和泉本町
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーフィアレジデンス狛江和泉本町の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,740万〜6,020万円対前年同月比5,730万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,880万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月6,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年4月6,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年3月6,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-
2023年2月6,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-
2023年1月6,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月15.9万円2LDK62.1㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2019年7月17.2万円2LDK62.1㎡17.2万円17.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18万円
68.36㎡ / -
2階15.9万〜16.7万円
62.1㎡ / -
3階
4階15.7万〜16.5万円
62.1㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
68.36㎡ / 東
5階19.7万〜20.7万円
75.4㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
62.1㎡ / 西
19.3万〜20.2万円
75.4㎡ / 西
7階15.9万〜16.7万円
62.1㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
70.86㎡ / 西
8階16万〜16.8万円
62.1㎡ / 西
19.5万〜20.5万円
75.4㎡ / 西

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