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レーベン仙台シルビスタ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1492022年12月22日更新

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.13

385人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東44
交通
  • JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩9分
築年月
2016年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン仙台シルビスタの基本情報

レーベン仙台シルビスタは、タカラレーベンによって2016年11月に竣工された総戸数143戸の15階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,865万~4,468万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンセンダイシルビスタ管理会社レーベンコミュニティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 鉄砲町東44管理形態委託
郵便番号〒983-0867管理員日勤
築年月2016年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮城野原駅から徒歩15分、仙台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらやか銀行弓の町支店 (136 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (384 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (418 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (507 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (575 m)
    • JA仙台原町支店 (606 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (664 m)
  • 公園10件
    • 小田原三丁目西公園 (404 m)
    • 榴岡公園 (446 m)
    • 清水沼二丁目公園 (638 m)
    • 榴岡四丁目公園 (662 m)
    • 榴岡五丁目公園 (682 m)
    • 宮城野一丁目公園 (683 m)
    • 榴岡三丁目公園 (692 m)
    • 清水沼三丁目公園 (774 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (844 m)
    • 新寺小路緑地 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二十人町店 (248 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (357 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (429 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (507 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (556 m)
    • ローソン 仙台小田原一丁目店 (601 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (651 m)
  • スーパー5件
    • ウジエスーパー 小田原店 (428 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (691 m)
    • サンマリ 原町店 (878 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (880 m)
    • 西友 宮城野原店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台リラクセーション学院 (313 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (405 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (467 m)
    • 仙台市立宮城野中学校 (487 m)
    • 東北愛犬専門学院 (495 m)
    • 専門学校仙台カレッジオブデザイン (516 m)
    • 仙台市立仙台大志高校 (542 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (571 m)
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (608 m)
    • 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (145 m)
    • 東北運輸局 (171 m)
    • 仙台総合労働相談コーナー (171 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (278 m)
    • 仙台地方海難審判所 (313 m)
    • 国土地理院東北地方測量部 (313 m)
    • 仙台入国管理局 (378 m)
    • 仙台市 榴ケ岡市民センター (482 m)
    • 宮城野消防署原町出張所 (544 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 星歯科医院 (37 m)
    • 安田病院 (105 m)
    • 中條整形外科医院 (131 m)
    • てっぽう町かず内科 (136 m)
    • ワイズスキンケアクリニック (152 m)
    • GENKINEXT仙台小田原 (155 m)
    • 仙台ファースト歯科 (211 m)
    • 庄司内科小児科医院 (236 m)
    • くりばら歯科医院 (239 m)
    • Y’sスキンケアクリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (177 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (356 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (417 m)
    • 五城保育園 (487 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (546 m)
    • 東岡幼稚園 (628 m)
    • スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (651 m)
    • マザーズ・サンプラザ保育園 (653 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (665 m)
    • いぶき保育園宮城野 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン仙台シルビスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,865万~4,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
139万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より55.5% 高い↑
宮城県の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 143位
仙台市宮城野区
231棟中 21位
鉄砲町東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベン仙台シルビスタの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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レーベン仙台シルビスタの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン仙台シルビスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,720万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2022年12月4,180万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)--
2022年12月3,620万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約175万円)--
2022年11月4,180万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2022年11月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベン仙台シルビスタの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベン仙台シルビスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート2024年2月8.8万円1LDK8.8万円-
ファミール榴ヶ岡2023年6月7.3万円3LDK14.6万円7.3万円
ダイアパレス榴ケ岡公園2023年6月6.5万円2DK13.0万円-
セレーノ榴ヶ岡2020年11月16.8万円3LDK33.6万円16.8万円
榴ヶ岡ハイデンス2015年5月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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