アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.28
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井字舞台17-7
- 交通
- 仙台市営東西線「荒井駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドグランデアライステーションアヴェニュー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 荒井字舞台17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組東北支店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区荒井字舞台に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の荒井駅で徒歩6分、アクセス良好です。六丁の目駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 荘内銀行荒井支店 (92 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒井東店内出張所(ATM) (315 m)
- ファミリーマート若林荒井 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- JA仙台七郷支店 (571 m)
- 杜の都信用金庫七郷支店 (721 m)
- ファミリーマート若林荒井 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台伊在店出張所 (980 m)
- 公園2件
- 荒井7号公園 (180 m)
- 荒井5号公園 (816 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 仙台荒井東店 (320 m)
- ファミリーマート 若林荒井店 (340 m)
- ファミリーマート 六丁目左近堀店 (695 m)
- セブンイレブン 仙台荒井4丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目東店 (847 m)
- ミニストップ 仙台伊在店 (980 m)
- スーパー2件
- サン・マルシェ 荒井店 (110 m)
- yamazawa(ヤマザワ) 荒井店 (555 m)
- 学校/教育施設2件
- 仙台市立七郷中学校 (402 m)
- 仙台市立七郷小学校 (543 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市 七郷市民センター (681 m)
- 仙台市役所 若林区 七郷証明発行センター (684 m)
- 仙台市 若林区保健福祉センター 七郷保健センター (684 m)
- 警察 宮城県警察本部 高速道路交通警察隊仙台東分駐隊 (856 m)
- 病院/医療10件
- 葵会仙台病院 (132 m)
- きとう歯科クリニック (204 m)
- あらいファミリー歯科 (250 m)
- たけしま歯科医院 (288 m)
- 七郷ケアプランセンター (292 m)
- はるかぜデイサービスセンター (292 m)
- 七郷クリニック (328 m)
- わかばやし眼科 (330 m)
- T’sレディースクリニック (337 m)
- 小規模多機能ホーム福ちゃんの家 (342 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人千代福祉会あっぷる保育園 (67 m)
- 仙台荒井雲母保育園 (227 m)
- ちゃいるどらんど荒井保育園 (229 m)
- ニチイキッズ仙台あらい保育園 (441 m)
- 荒井マーヤ保育園 (488 m)
- 七郷幼稚園 (491 m)
- チャイルドスクエア仙台荒井南 (625 m)
- あそびまショー保育園 (883 m)
- 六丁の目保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,164万～4,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より86.9% 高い↑ 宮城県の平均より82.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,310万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,623.8万円 | 48.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,827.1万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,752.9万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,647万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,653.9万円 | 50.7万円 |
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2019年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サンデュエル六丁の目 | 2017年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション若林東 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 | 2013年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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