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エクセレントシティ西川口サウスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1042023年07月04日更新
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

1391人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口3丁目29-23
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
2013年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ西川口サウスコート
  • エクセレントシティ西川口サウスコート
  • エクセレントシティ西川口サウスコートのエントランス
  • エクセレントシティ西川口サウスコートのエントランス

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エクセレントシティ西川口サウスコートの基本情報

エクセレントシティ西川口サウスコートは、新日本建設によって2013年09月に竣工された総戸数57戸の12階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,471万~4,761万円、参考相場単価は59万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティニシカワグチサウスコート管理会社新日本コミュニティ
住所埼玉県 川口市 西川口3丁目29-23管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員巡回
築年月2013年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩25分、蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫西川口支店 (101 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (101 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (198 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (260 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (330 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (340 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (426 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (459 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (413 m)
    • いちょう公園 (484 m)
    • 三和稲荷公園 (503 m)
    • つつじ公園 (630 m)
    • 丁張公園 (649 m)
    • くすのき公園 (666 m)
    • さくら公園 (734 m)
    • 三和公園 (766 m)
    • 丁張稲荷公園 (788 m)
    • すずかけ公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (43 m)
    • ローソン 西川口店 (116 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (184 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (188 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (226 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (237 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (276 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (284 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (314 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア西川口店 (285 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (311 m)
    • アコレ川口並木店 (477 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (484 m)
    • 新鮮市場戸田店 (624 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (722 m)
    • アコレ わらび南町店 (963 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カルミアの花 (349 m)
    • 川口市立仲町中学校 (405 m)
    • 日本セラピストカレッジ (492 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (602 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (638 m)
    • 川口市立仲町小学校 (699 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (737 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (737 m)
    • 川口市立並木小学校 (785 m)
    • 蕨市立第一中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署横曽根分署 (198 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (204 m)
    • 川口市パスポートセンター (206 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (235 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (434 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (441 m)
    • 西川口税務署 (475 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (507 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (512 m)
    • 川口市立 並木公民館 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • さん愛クリニック (34 m)
    • 中村眼科 (38 m)
    • あおぞらトータルクリニック (56 m)
    • ソフィア祐子レディースクリニック (60 m)
    • 西村歯科医院 (86 m)
    • 健康堂整骨院 (97 m)
    • なごみペインクリニック (105 m)
    • パール歯科診療室 (122 m)
    • 加藤歯科医院 (128 m)
    • 八代耳鼻咽喉科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (106 m)
    • あっぷる24 (279 m)
    • わんぱく保育 (337 m)
    • 西川口幼稚園 (338 m)
    • みらい保育園 (360 m)
    • こまどり保育室 (436 m)
    • 川口市立並木保育所 (506 m)
    • 川口市立仲町保育所 (567 m)
    • 西川口クマさん保育所 (581 m)
    • アイ保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ西川口サウスコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ西川口サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,471万~4,761万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
197万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より43.3% 高い↑
埼玉県の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 561位
川口市
968棟中 107位
西川口
71棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ西川口サウスコートの相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エクセレントシティ西川口サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ西川口サウスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年6月4,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年5月4,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年4月4,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年4月4,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ西川口サウスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月17.0万円3LDK71.97㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2020年7月14.5万円3LDK67.67㎡14.5万円-6〜10-
2020年6月14.5万円3LDK67.67㎡14.5万円-6〜10-
2019年7月15.0万円3LDK67.67㎡-0.0万円1〜5-
2019年6月15.0万円3LDK67.67㎡15.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ西川口サウスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜15.4万円
67.65㎡ / 南
2階13.3万〜14万円
61.43㎡ / -
14.7万〜15.4万円
67.65㎡ / -
3階13.4万〜14万円
61.43㎡ / -
4階
5階14.9万〜15.6万円
67.67㎡ / -
6階13.9万〜14.6万円
61.43㎡ / 南
15万〜15.8万円
67.65㎡ / 南東
7階14.7万〜15.4万円
64.45㎡ / 南
8階15.5万〜16.3万円
67.65㎡ / 南
9階16.2万〜17万円
71.97㎡ / -
10階
11階16.7万〜17.6万円
71.97㎡ / 南
12階

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