ソアラ日康ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
2階、1R、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 2階, 1R, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北馬込1丁目13-2
- 交通
- 東急大井町線「旗の台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソアラ日康ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソアラニチヤスビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北馬込1丁目13-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北馬込1丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の旗の台駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。荏原町駅から徒歩7分、長原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (374 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (527 m)
- さわやか信用金庫荏原支店 (561 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (605 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (609 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (622 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (676 m)
- 芝信用金庫長原支店 (731 m)
- 公園10件
- 北馬込わくわく公園 (126 m)
- ごこう広場 (262 m)
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- 荏原町公園 (432 m)
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- 旗岡児童遊園 (471 m)
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- 旗の台北公園 (498 m)
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- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (218 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (359 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (397 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (406 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (431 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (443 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (529 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (530 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅東店 (201 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (312 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (352 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (355 m)
- まいばすけっと 長原店 (395 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (552 m)
- 長原 東急ストア (616 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (621 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (672 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (692 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立旗台小学校 (231 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (294 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (349 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (450 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (506 m)
- ベビールームのぞみ (658 m)
- 品川区立清水台小学校 (727 m)
- 中馬込児童館 (728 m)
- 品川区立源氏前小学校 (736 m)
- 品川区児童センター 西中延 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 旗の台文化センター (457 m)
- 荏原第四地域センター (469 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (489 m)
- さわやかサポート馬込 (526 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (541 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (545 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (548 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (579 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (642 m)
- 品川区立源氏前図書館 (704 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス旗の台事業所 (161 m)
- ぷらりす・湯-亀 (195 m)
- ケアプランセンター・湯-亀 (195 m)
- ヘルパーステーション・湯-亀 (195 m)
- 訪問看護ステーション・湯-亀 (195 m)
- くおりあ・湯-亀 (195 m)
- 松本鍼灸接骨院 (252 m)
- 須藤メディカルクリニック (265 m)
- 金子クリニック (270 m)
- 柿崎歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合幼稚園 (294 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (382 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (397 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (404 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (442 m)
- すみれナーサリー (445 m)
- 旗の台保育園 (470 m)
- みらいく旗の台園 (488 m)
- 小池保育園 (552 m)
- こぐま保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソアラ日康ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソアラ日康ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,685万～4,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.4% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約94㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソアラ日康ビルの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソアラ日康ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアラ日康ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,590万円です。専有面積は約89㎡〜約94㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1R | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1R | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1R | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1R | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1R | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋67.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソアラ日康ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,590万円 | 48.3万円 |
| 2階 | 2,572.5万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,090万円 | 43.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,090万円 | 43.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,543.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,572.5万円 | 28.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,590万円 | 48.3万円 |
ソアラ日康ビルの売却のご相談
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ソアラ日康ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソアラ日康ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイクヒル長原 | 2024年3月 | 6.7万円 | 1DK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| パールマンション馬込 | 2024年2月 | 11.4万円 | 1LDK | - | 11.4万円 |
| ライオンズマンション北馬込 | 2023年10月 | 5.6万円 | 1K | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ビューハイム上池台 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 上池台スカイマンション | 2017年5月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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