パレス松和花壇
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区土原1丁目312
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩26分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス松和花壇の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスショウワカダン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 土原1丁目312 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区土原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。相生山駅から徒歩28分、神沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 中京銀行島田支店 (739 m)
- 愛知信用金庫島田支店 (741 m)
- JA天白信用本店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (856 m)
- 碧海信用金庫天白支店 (921 m)
- 公園2件
- 天白公園 (468 m)
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- セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (685 m)
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- セブンイレブン 名古屋石薬師店 (722 m)
- ファミリーマート 天白高坂店 (756 m)
- セブンイレブン 名古屋天白消防署前店 (854 m)
- ファミリーマート 名古屋池場店 (860 m)
- セブンイレブン 名古屋桃山1丁目店 (990 m)
- スーパー2件
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- 公共施設/機関7件
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- 山根コミュニティセンター (695 m)
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (804 m)
- 天白コミュニティセンター (835 m)
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- 病院/医療10件
- 株式会社メディカルライフ 楽人 (54 m)
- デイサービス楽人・土原 (69 m)
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- 松川クリニック (174 m)
- 松川クリニック指定居宅介護支援センター (174 m)
- デイサービスみちくさ (224 m)
- 小規模多機能ナーシングホームみち草 (224 m)
- ケア・マネージメントセンターみちくさ (224 m)
- 岩見歯科医院 (324 m)
- クリニックそれいゆ (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シャーローム保育園 (153 m)
- 土原の丘保育園 (208 m)
- スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (309 m)
- 名古屋市島田第一保育園 (543 m)
- みつば保育園 (620 m)
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- 保育室まつぼっくり (782 m)
- 名古屋女子大学付属幼稚園 (821 m)
- 名古屋市山根保育園 (822 m)
- 高坂幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス松和花壇の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス松和花壇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,438万～1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より30.1% 低い↓ 愛知県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレス松和花壇の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス松和花壇の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比- | 1,440万〜1,510万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス松和花壇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約83㎡〜約87㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4DK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4DK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス松和花壇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,715.3万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,402.2万円 | 16.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,455万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.7万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,402.2万円 | 16.8万円 |
| 東 | 1,715.3万円 | 19.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,413.3万円 | 16.9万円 |
パレス松和花壇の売却のご相談
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パレス松和花壇の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス松和花壇には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル原 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 藤和シティコープ植田 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| パレス島田 | 2015年12月 | 5.2万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ロイヤルマンション土原 | 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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