エルニシア蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前4丁目22-4
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルニシア蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルニシアクラマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前4丁目22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり616円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり502円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パンジャパングローバルマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (196 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (201 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 栃木銀行 東京支店 (255 m)
- みずほ銀行浅草支店 (301 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (310 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (349 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (352 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- 公園10件
- 精華公園 (137 m)
- 済美公園 (208 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (244 m)
- 蔵前公園 (330 m)
- 寿三丁目児童遊園 (388 m)
- 菊屋橋公園 (466 m)
- 小島児童遊園 (478 m)
- 小島公園 (512 m)
- 御蔵前公園 (515 m)
- 隅田川緑道公園 (618 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋店 (160 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (247 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (248 m)
- ローソン 寿三丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (332 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (396 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (191 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (200 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (268 m)
- ライフ 新御徒町店 (467 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (478 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (572 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (632 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (743 m)
- PBFARM佐竹店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (70 m)
- 寿第2こどもクラブ (206 m)
- 寿こどもクラブ (209 m)
- 寿児童館 (224 m)
- 滝川エステティック学院 (242 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (304 m)
- 日本健康医療専門学校 (509 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (520 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (539 m)
- 台東区立浅草中学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- くらまえオレンジ図書館 (135 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (135 m)
- 寿子ども家庭支援センター (177 m)
- 南部区民事務室 (264 m)
- 寿区民館 (264 m)
- 三筋老人福祉館 (267 m)
- 浅草税務署 (327 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (377 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (394 m)
- 蔵前警察署 (409 m)
- 病院/医療10件
- クローバーこどもクリニック (87 m)
- アースサポート台東 (91 m)
- ひきば歯科医院 (131 m)
- 増野眼科医院 (135 m)
- デイサービスセンターなごやか蔵前 (153 m)
- 山本歯科医院 (170 m)
- 寿クリニック (173 m)
- しまナーシングホーム浅草 (177 m)
- 野中医院 (189 m)
- ミスジ接骨院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくらまえ保育園 (169 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (250 m)
- 三筋保育園 (252 m)
- 台東区立 三筋保育園 (256 m)
- おうち保育園新おかちまち (283 m)
- 蔵前幼稚園 (345 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (502 m)
- アスク浅草橋保育園 (508 m)
- レイモンド鳥越保育園 (550 m)
- 浅草ポラン保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルニシア蔵前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエルニシア蔵前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルニシア蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～1,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルニシア蔵前の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルニシア蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルニシア蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,680万円です。専有面積は約24㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルニシア蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,168万円 | 88.4万円 |
| 5階 | 2,650万円 | 108.1万円 |
| 6階 | 2,260.2万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,250.8万円 | 91.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,304.2万円 | 94万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,274.3万円 | 92.8万円 |
| 西 | 2,230万円 | 90.9万円 |
エルニシア蔵前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルニシア蔵前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | ワンルーム | 24.52㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | ワンルーム | 24.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.52㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.52㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.52㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルニシア蔵前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 24.52㎡ / 西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 24.52㎡ / 西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 24.52㎡ / 西 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 24.52㎡ / 西 |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 24.52㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
