グランヒル経塚シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市字前田1129
- 交通
- ゆいレール「経塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヒル経塚シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヒルキョウヅカシティ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 字前田1129 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2102 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タイムプロジェクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市字前田に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの経塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦添前田駅から徒歩17分、石嶺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (430 m)
- 琉球銀行石嶺支店 (642 m)
- 沖縄銀行経塚支店 (718 m)
- 沖縄銀行石嶺支店 (911 m)
- JAおきなわ首里支店 (949 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園1件
- 経塚公園 (177 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート グリーンハイツ経塚店 (277 m)
- ファミリーマート 大名団地前店 (324 m)
- 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (338 m)
- 沖縄ファミリーマート 石嶺小学校前店 (460 m)
- ローソン 浦添経塚店 (511 m)
- 沖縄ファミリーマート 経塚店 (512 m)
- 沖縄ファミリーマート 県総合福祉センター前店 (547 m)
- ローソン 大名団地前店 (693 m)
- ローソン 浦添前田駅前店 (772 m)
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (976 m)
- スーパー6件
- サンエー V21食品館 石嶺店 (308 m)
- 経塚シティ (426 m)
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (431 m)
- タウンプラザ 前田国際市場 (640 m)
- サンエー V21おおな食品館 (695 m)
- Aコープ 首里石嶺店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校浦添分校 (143 m)
- 第三沢岻げんき学童クラブ (517 m)
- 沖縄県立首里東高校 (660 m)
- 那覇市立石嶺小学校 (735 m)
- 那覇市立城北中学校若夏分校 (757 m)
- 浦添市立前田小学校 (831 m)
- 那覇市立城北中学校 (891 m)
- 沖縄県立浦添工業高校 (922 m)
- 浦添市立沢岻小学校 (925 m)
- 第一沢岻げんき学童クラブ (956 m)
- 公共施設/機関7件
- 浦添グリーンハイツ公民館 (513 m)
- JICA沖縄 (569 m)
- 経塚自治会 (647 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (718 m)
- 那覇警察署 石嶺交番 (719 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 中央児童相談所 (850 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 身体障害者更生相談所 庶務スタッフ (869 m)
- 病院/医療10件
- みやざと整形クリニック経塚駅前 (57 m)
- Naoko女性クリニック (66 m)
- 大田クリニック (73 m)
- みやびデンタルクリニック (104 m)
- 平安病院 (157 m)
- デイサービス浦添南 (223 m)
- 経塚デイサービスセンター (267 m)
- みやら歯科診療所 (282 m)
- 上里歯科医院 (288 m)
- はぴなす訪問看護ステーション (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子むすびの森保育園 (276 m)
- 社会福祉法人あずま保育園 (338 m)
- みぎわ保育園 (488 m)
- わかめこども園 (611 m)
- 首里ライオンの子保育園 (617 m)
- たのしい保育園 (660 m)
- 社会福祉法人雄愛福祉会おおな愛児保育園 (671 m)
- 那覇市立石嶺幼稚園 (676 m)
- オレンジキッズランド (680 m)
- みどり保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヒル経塚シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヒル経塚シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,780万～3,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より35.5% 高い↑ 沖縄県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヒル経塚シティの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランヒル経塚シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヒル経塚シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,200万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヒル経塚シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,845.1万円（48.8万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,896.8万円（47万円） |
グランヒル経塚シティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,896.8万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランヒル経塚シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,715.2万円 | 45.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,950万円 | 47.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,861.1万円 | 47.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,042万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,882.3万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,828万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,024.3万円 | 50万円 |
グランヒル経塚シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヒル経塚シティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヒル経塚シティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレット浦西 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| コンフォート経塚シティ | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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