プレミスト大清水邸苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
8階、3LDK＋2WIC、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 8階, 3LDK＋2WIC, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 8階, 3LDK＋2WIC, 約84㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.39
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市清水町12
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト大清水邸苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストオオシミズテイエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 清水町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩20分、上盛岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手県信用金庫協会 (308 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (312 m)
- 北日本銀行 南大通支店 (324 m)
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- 岩手銀行 ATM 肴町 (627 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡西仙北一丁目店内出張所(ATM) (649 m)
- 北日本銀行肴町支店 (670 m)
- 公園10件
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- 内丸緑地 (865 m)
- 盛南公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (221 m)
- ホットスターたむら (291 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (312 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (657 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (849 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (894 m)
- スーパー6件
- かわてつスーパーストア (550 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (679 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (757 m)
- Aコープ 純情ショップ (802 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (863 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- こずかた学童クラブ (415 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (453 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (499 m)
- 私立岩手女子高校 (592 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (763 m)
- 盛岡医療福祉専門学校 (822 m)
- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 (822 m)
- 学校法人コアトレース (834 m)
- いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (843 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (375 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (433 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (433 m)
- 盛岡市 中央公民館 (434 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (434 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (434 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (619 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (705 m)
- 盛岡市消防団本部 第7分団 (716 m)
- 盛岡市消防団第七分団 (716 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア盛岡清水 (128 m)
- 近藤眼科医院 (146 m)
- 清水町デンタルクリニック (160 m)
- 菊池整形外科・形成外科クリニック (169 m)
- くるみハウス南大通 (178 m)
- 小笠原歯科医院 (182 m)
- 遠山病院 (238 m)
- 医療法人遠山病院 (243 m)
- 岡田消化器科内科医院 (244 m)
- いけだ歯科口腔外科 (261 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キンダーホーム (73 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (471 m)
- 仙北保育園 (721 m)
- スクルドエンジェル保育園盛岡園 (814 m)
- ニチイキッズ仙北町駅保育園 (814 m)
- やよいkidsランド (834 m)
- 託児室マム (841 m)
- おひさま保育園 (906 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト大清水邸苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト大清水邸苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,788万～4,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より67.7% 高い↑ 岩手県の平均より72.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK＋2WIC、約84㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト大清水邸苑の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト大清水邸苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト大清水邸苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,890万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,330万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋納戸収納 | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,330万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋納戸収納 | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋納戸収納 | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK＋WIC＋納戸収納 | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト大清水邸苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,113.5万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,700万円 | 38万円 |
| 7階〜9階 | 4,665万円 | 51.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,079.5万円 | 49.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,372万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,664.7万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,493.2万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,819.2万円 | 47.7万円 |
プレミスト大清水邸苑の売却のご相談
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プレミスト大清水邸苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK＋2WIC、約84㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト大清水邸苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 72.88㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 91.19㎡ / - | |
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 72.88㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 19.9万〜20.9万円 91.19㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.4万〜20.3万円 84.26㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 75.36㎡ / 南 | ||
| 13階 | 16.2万〜17万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 72.88㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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