フラワーマンション橘通東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
6階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 6階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.77
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラワーマンション橘通東の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーマンションタチバナドオリヒガシ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 橘通東5丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊本製粉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市橘通東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA宮崎中央本店 (130 m)
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (140 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (212 m)
- 宮崎銀行本店営業部 (275 m)
- 宮崎銀行 江平支店 (279 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (182 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (213 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (388 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (551 m)
- ファミリーマート 高千穂通店 (558 m)
- ローソン 宮崎高千穂通店 (573 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (576 m)
- セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (639 m)
- スーパー9件
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (349 m)
- グラード錦町 (485 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (586 m)
- マルイチ 丸山店 (589 m)
- まつの 西池店 (638 m)
- マルショク 中央通店 (681 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (728 m)
- アタックス 柳丸店 (841 m)
- Foodaly青葉店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- モノリス宮崎 (163 m)
- 宮崎歯科技術専門学校 (272 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (328 m)
- 宮崎市立江平小学校 (332 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (342 m)
- 向洋学園高等専修学校 (492 m)
- 宮崎ビジネス公務員専門学校 (504 m)
- 宮崎マルチメディア専門学校 (558 m)
- 大栄コンピュータ学院宮崎校 (570 m)
- 宮崎市立西池小学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎労働基準監督署 (85 m)
- 宮崎北警察署 (349 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (434 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 高千穂通交番 (546 m)
- 宮崎北警察署 高千穂通交番 (548 m)
- 労働者健康福祉機構宮崎産業保健推進センター (617 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (685 m)
- 宮崎森林管理署 (716 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (764 m)
- 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (767 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンターおおきに (41 m)
- リハッスル健康スタジオデイサービス (47 m)
- 内田内科医院 (58 m)
- アート歯科マツダ (96 m)
- 海老原クリニック (125 m)
- 丸山歯科医院 (189 m)
- 杉尾歯科医院 (193 m)
- 新田歯科医院 (197 m)
- かんべ胃腸科・内科 (206 m)
- 濱砂診療所 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 権現乳児保育所 (347 m)
- 江平保育園 (396 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (432 m)
- 高千穂乳児保育園 (436 m)
- 中央保育園 (573 m)
- みくに幼稚園 (588 m)
- おひさま保育園 (729 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (761 m)
- ゆめみ幼保園 (768 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンション橘通東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンション橘通東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,554万～2,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より2.6% 低い↓ 宮崎県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラワーマンション橘通東の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーマンション橘通東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンション橘通東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,280万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーマンション橘通東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,540万円 | 19.9万円 |
| 4階〜7階 | 2,168万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,540万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,168万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,540万円 | 19.9万円 |
フラワーマンション橘通東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーマンション橘通東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラワーマンション橘通東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムシーコート橘通り | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| セイザンハイツ橘 | 2023年3月 | 5.2万円 | 3DK | 5.2万円 | 10.4万円 |
| コアマンション橘通 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| ポレスター宮崎ザレジデンス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| エイルヴィラグランシス橘通り | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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