レジデンス堀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.81
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市堀川町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンス堀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスホリカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 堀川町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0873 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。南宮崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (254 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (537 m)
- 宮崎銀行 昭和町支店 (562 m)
- 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (591 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目宮崎 共同出張所 (620 m)
- 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (621 m)
- 宮崎太陽銀行本店 (633 m)
- 九州労働金庫宮崎支店 (647 m)
- 鹿児島銀行宮崎支店 (690 m)
- 商工中金 宮崎支店 (736 m)
- 公園2件
- 宮崎中央公園 (341 m)
- 後田川緑道 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和町店 (197 m)
- セブンイレブン 宮崎堀川町店 (271 m)
- ファミリーマート 宮崎学園前店 (319 m)
- ローソン 宮崎永楽町店 (333 m)
- ローソン 宮崎老松一丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (507 m)
- セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (636 m)
- ファミリーマート JR宮崎駅店 (665 m)
- セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (690 m)
- スーパー3件
- ながの屋 瀬頭店 (320 m)
- コープみやざき宮脇店 (659 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立宮崎学園高校 (177 m)
- 宮崎市立宮崎中学校 (401 m)
- 宮崎ペットワールド専門学校 (455 m)
- 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (463 m)
- 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (473 m)
- 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (488 m)
- 学校法人宮崎総合学院 (500 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (501 m)
- 宮崎サザンビューティ専門学校 (570 m)
- 宮崎スポーツトレーナー学院 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州農政局宮崎県拠点 (406 m)
- 宮崎市保健所 (431 m)
- 宮崎市役所 福祉部 親子保健課 (434 m)
- 更生保護法人みやざき青雲 (489 m)
- 宮崎市立公民館等 中央公民館 (498 m)
- 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (558 m)
- 宮崎地方法務局 (559 m)
- 宮崎地方検察庁 (563 m)
- 福岡入国管理局宮崎出張所 (563 m)
- 宮崎簡易裁判所 (568 m)
- 病院/医療10件
- かんべ歯科医院 (69 m)
- とごえ歯科医院 (80 m)
- 堀川町山下内科呼吸器科医院 (260 m)
- 青木皮膚科 (261 m)
- かわさき歯科口腔ケア医院 (291 m)
- あきづきクリニックMJ (314 m)
- おか歯科 (315 m)
- 長嶺内科クリニック (382 m)
- 訪問介護ステーションえいらく (409 m)
- 柴田眼科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 昭和幼保連携型認定こども園 (106 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (264 m)
- ニチイキッズみやざき中央保育園 (342 m)
- 共愛幼稚園 (597 m)
- 八幡保育園 (850 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (873 m)
- 曽師保育所 (919 m)
- 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス堀川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス堀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 286万～305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より65.5% 低い↓ 宮崎県の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンス堀川の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス堀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↓ | 270万〜280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス堀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜450万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約6万円 (約20万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 350万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 350万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して-25.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス堀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 282万円 | 7万円 |
| 4階 | 450万円 | 10.7万円 |
| 5階〜6階 | 350万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 309.2万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 450万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 383.3万円 | 9.3万円 |
| 西 | 282万円 | 7万円 |
レジデンス堀川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンス堀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンス堀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム宮崎駅前 | 2024年4月 | 3.1万円 | 1K | - | - |
| サーパス文化の森 | 2023年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| フォルム宮崎駅南 | 2023年6月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| サーパス中央公園 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| オーシャン瀬頭 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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