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インペリアル岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴23件2024年02月11日更新
家賃相場5.7万 〜 7万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

391人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区正往寺町462-2
交通
  • 京都市営東西線「東山駅」徒歩9分
築年月
1976年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル岡崎の基本情報

インペリアル岡崎は、大進興産によって1976年10月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約51㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,384万～2,216万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルオカザキ管理会社近建ビル管理
住所京都府 京都市左京区 正往寺町462-2管理形態委託
郵便番号〒606-8353管理員巡回
築年月1976年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大進興産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区正往寺町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩9分、アクセス良好です。三条駅から徒歩10分、三条京阪駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行 聖護院支店 (306 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (418 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (437 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (637 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (672 m)
    • 日本銀行京都支店 (711 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (723 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (802 m)
  • 公園2件
    • 岡崎公園 (522 m)
    • 先斗町公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖護院店 (415 m)
    • ローソン 川端二条店 (452 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (489 m)
    • デイリーヤマザキ 三条京阪店 (497 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (523 m)
    • ローソン 聖護院店 (552 m)
    • セブンイレブン 京都地下鉄三条京阪駅店 (570 m)
    • ローソン 東山三条店 (581 m)
    • ファミリーマート 京阪三条店 (589 m)
    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (616 m)
  • スーパー10件
    • イオン 東山二条店 (81 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (475 m)
    • フレスコ 東山三条店 (585 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (740 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (801 m)
    • YAOSEN (809 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (849 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (880 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (880 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都外国語専門学校 (67 m)
    • 私立京都文教高校 (346 m)
    • 私立京都文教中学校 (346 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (444 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (663 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (667 m)
    • 京都市立錦林小学校 (691 m)
    • 京都華頂大学 (776 m)
    • 華頂短期大学 (780 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川端警察署 (141 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (181 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (362 m)
    • 京都府立図書館 (434 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (458 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (486 m)
    • 左京税務署 (573 m)
    • 東山いきいき市民活動センター (622 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (629 m)
    • 職員会館かもがわ (631 m)
  • 病院/医療10件
    • きど皮ふ科 (2 m)
    • 山本医院 (87 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター左京 (136 m)
    • 速水歯科医院 (146 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 井上医院 (160 m)
    • 仁王門村上診療所 (185 m)
    • 浮田医院 (206 m)
    • 上田リハビリテーション診療所 (212 m)
    • 竹村診療所 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岡崎幼児園 (220 m)
    • 聖護院保育園 (320 m)
    • だん王保育園 (541 m)
    • 京都市三条保育所 (592 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (767 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (767 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (787 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (871 m)
    • わかば園 (917 m)
    • 第二わかば園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル岡崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,384万～2,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より17.8% 低い↓
京都府の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1046位
京都市左京区
170棟中 103位
正往寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • インペリアル岡崎の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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インペリアル岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,410万円です。専有面積は約32㎡〜約51㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,410万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年1月2,410万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約159万円)南-
2023年12月2,410万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約159万円)南-
2023年6月1,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年5月1,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件1,230万円（36.9万円）
41〜50㎡15件1,998.7万円（44.8万円）
51〜60㎡5件1,640万円（31.6万円）

インペリアル岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,998.7万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

インペリアル岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,448.9万円31.6万円
3階〜4階1,912.9万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,800.9万円41.4万円
2LDK/2SLDK等1,380万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,777万円41.2万円

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インペリアル岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円1DK32.08㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2019年9月5.6万円2LDK34.0㎡5.6万円5.6万円1〜5南
2019年7月5.6万円2LDK39.93㎡5.6万円5.6万円1〜5南
2019年6月5.6万円1LDK39.93㎡5.6万円5.6万円1〜5南
2017年12月6.5万円1LDK34.65㎡5.0万円15.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル岡崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万〜10万円
51.97㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
39.93㎡ / 南
3階
4階8万〜8.4万円
43.04㎡ / 南		7.8万〜8.1万円
43.04㎡ / -
5階
6階

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