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シティオ京都勧修寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件2022年09月30日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.09

267人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10
交通
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティオ京都勧修寺の基本情報

シティオ京都勧修寺は、敷島住宅によって1997年03月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,412万～1,874万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティオキョウトカンシュウジ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市山科区 勧修寺瀬戸河原町10管理形態委託
郵便番号〒607-8223管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩15分
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩22分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社敷島住宅バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の小野駅で徒歩10分、アクセス良好です。椥辻駅から徒歩15分、醍醐駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都銀行 山科小野支店 (503 m)
    • 京都中央信用金庫南山科支店 (567 m)
    • ファミリーマート京都山科勧修寺 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (944 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (963 m)
  • 公園1件
    • 勧修寺公園 (187 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科勧修寺公園前店 (177 m)
    • ローソン 山科勧修寺泉玉町店 (331 m)
    • ローソン 山科勧修寺店 (393 m)
    • セブンイレブン 山科外環小野店 (493 m)
    • ローソン 山科外環小野店 (510 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (520 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (728 m)
    • セブンイレブン 京都山科椥辻店 (767 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (771 m)
    • ローソン 山科一本道店 (811 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (479 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (489 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (811 m)
    • サンディ山科椥辻店 (859 m)
    • 業務スーパー 山科店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市 公設民営児童館 小野児童館 (280 m)
    • 京都市立小野小学校 (290 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (319 m)
    • 京都市立勧修中学校 (345 m)
    • 京都市立勧修小学校 (550 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 京都市役所 上下水道局 新山科浄水場 (643 m)
    • 山科警察署 (804 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (908 m)
    • 京都市山科区役所 (911 m)
    • 京都市役所 環境政策局 山科エコまちステーション (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (37 m)
    • 寛ぎの家勧修 (129 m)
    • 高山整骨院 (368 m)
    • 山崎接骨院 (403 m)
    • 特別養護老人ホーム長楽園 (414 m)
    • 松井耳鼻咽喉科 (434 m)
    • まついクリニック (434 m)
    • 森歯科医院 (453 m)
    • はじめ整骨院 (455 m)
    • デイサービスすばる大宅 (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 勧修保育園 (374 m)
    • すみれ幼稚園 (410 m)
    • 清水台幼稚園 (556 m)
    • 西野山保育園 (659 m)
    • はなぶさつどいの広場・スマイル (822 m)
    • 中臣保育園 (842 m)
    • 椥辻こども園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティオ京都勧修寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,412万～1,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市山科区の平均より22.2% 低い↓
京都府の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1815位
京都市山科区
108棟中 67位
勧修寺瀬戸河原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シティオ京都勧修寺の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シティオ京都勧修寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティオ京都勧修寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,900万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年8月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年7月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2021年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2021年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティオ京都勧修寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,572.5万円23.6万円
2階1,745万円24.8万円
3階1,520万円21.6万円
4階1,653.3万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,561万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,541.7万円22.2万円

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シティオ京都勧修寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティオ京都勧修寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルシエル山科椥辻2023年4月7.5万円2DK8.0万円-
山科セントラルハイツ2020年1月5.2万円2DK6.2万円6.2万円
イーグルコート小野2019年12月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
イーグルコート椥辻十条2019年4月10.9万円3LDK-10.9万円
レジデンス山科2017年6月6.5万円2DK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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