グレースコート蛸薬師

最終更新：2024年04月11日

資産評価 [京都府]★★★★☆4.04

627人がこのエリアに興味を持っています

住所: 京都府京都市中京区油屋町139

交通

阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩4分

築年月: 1995年2月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グレースコート蛸薬師の基本情報

グレースコート蛸薬師は、美貴住宅によって1995年02月に竣工された総戸数7戸の6階建マンションです。施工は松本組が手掛けてます。

建物・設備

名称	グレースコートタコヤクシ	管理会社	グローバルコミュニティ
住所	京都府京都市中京区油屋町139	管理形態	委託
郵便番号	〒604-8063	管理員	巡回
築年月	1995年2月	管理費	-
総戸数	7戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	-
交通	阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩4分阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	美貴住宅	バイク置き場	-
施工会社	松本組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区油屋町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩5分、四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (181 m)
- デイリーヤマザキ河原町松原共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- セブン銀行新生銀行京都フィナンシャルセンター共同出張所 (284 m)
- 京都中央信用金庫四条支店 (291 m)
- 新生銀行京都フィナンシャルセンター (297 m)
- 京都銀行四条支店 (305 m)
- 京都信用金庫本店 (306 m)
- セブン銀行野村證券京都支店共同出張所 (307 m)
- セブン銀行大丸京都店共同出張所 (312 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店大丸京都店内出張所(ATM) (320 m)
公園1件
- 先斗町公園 (556 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新京極蛸薬師店 (186 m)
- セブンイレブン御幸町六角店 (201 m)
- セブンイレブン四条麩屋町店 (241 m)
- ローソンドラッグひかり蛸薬師高倉店 (249 m)
- ファミリーマート三条御幸町店 (251 m)
- ファミリーマート四条木屋町南店 (258 m)
- セブンイレブン京都寺町六角店 (264 m)
- ファミリーマート四条富小路店 (284 m)
- ファミリーマート四条堺町店 (338 m)
- ファミリーマート四条寺町店 (354 m)
スーパー10件
- TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (338 m)
- ナチュラルハウス藤井大丸店 (338 m)
- パントリー京都八百一本館店 (393 m)
- 業務スーパー三条河原町店 (414 m)
- 明治屋京都四条河原町ストアー (423 m)
- 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (461 m)
- さくらいや青果寺町店 (511 m)
- 寺を商店京都マルイ店 (511 m)
- フレスコ烏丸店 (527 m)
- 食材センターODA京都小田店 (531 m)
学校/教育施設10件
- 同心児童館生祥分室 (79 m)
- ECC学園高校京都学習センター (231 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー京都校京都校 (233 m)
- 京都YMCA国際福祉専門学校 (287 m)
- 京都市立高倉小学校 (290 m)
- 京都料理学校 (317 m)
- ソラスト京都四条教室 (408 m)
- 京都市立洛風中学校 (514 m)
- クラーク記念国際高等学校京都分室 (534 m)
- 京都市立洛央小学校 (581 m)
公共施設/機関10件
- 下京警察署新京極交番 (307 m)
- 中京警察署三条寺町交番 (382 m)
- 京都下総合労働相談コーナー (408 m)
- 中京警察署東洞院交番 (422 m)
- 立誠図書館 (480 m)
- 京都市総合教育センター (501 m)
- 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (515 m)
- 京都府庁健康福祉部きょうと婚活応援センター (519 m)
- 法テラス京都 (533 m)
- 法テラス京都法律事務所 (533 m)
病院/医療10件
- 革島医院 (79 m)
- クリニック回生 (110 m)
- 俵診療所 (122 m)
- 玉垣内科医院 (152 m)
- 高橋眼科診療所 (157 m)
- 柳馬場武田クリニック (162 m)
- 康生会柳馬場訪問看護ステーション (169 m)
- はつだ鍼灸整骨院 (170 m)
- go(ゴー) 整骨院 (183 m)
- 山下歯科医院 (186 m)
幼稚園/保育園10件
- YMCA三条保育園 (282 m)
- 京都きらら学園 (521 m)
- 永興開智こども園 (622 m)
- 京都市御池保育所 (642 m)
- 京都カトリック信愛幼稚園 (649 m)
- 池坊保育園 (721 m)
- ぐろうすきっず保育園 (729 m)
- ほほえみ保育園祇園園 (740 m)
- こどもの杜保育園 (759 m)
- 御所の杜ほいくえん (789 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

油屋町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 92万円坪単価 304万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較	京都市中京区の平均より28.5% 高い↑ 京都府の平均より93.6% 高い↑

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公開中

2024年2月の売買価格相場

油屋町の相場
㎡単価
92万円
坪単価
304.2万円
京都市中京区の相場
㎡単価
71.6万円
坪単価
236.8万円
京都府の相場
㎡単価
47.5万円
坪単価
157.1万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレースコート蛸薬師の売買履歴

グレースコート蛸薬師には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
メロディーハイム富小路蛸薬師	2024年4月	6,480万円	6〜10	1LDK	約54㎡ (約16坪)	約120万円(約396万円)	-
セザール麩屋町	2024年4月	3,700万円	1〜5	2SLDK	約70㎡ (約21坪)	約52万円(約174万円)	-
イーグルコート京都錦小路	2022年1月	3,280万円	1〜5	1DK	約40㎡ (約12坪)	約82万円(約271万円)	-
ハイランドコート錦	2020年5月	7,280万円	1〜5	3LDK	約116㎡ (約35坪)	約62万円(約207万円)	-
メロディーハイム蛸薬師	2017年2月	2,580万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約64万円(約213万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

グレースコート蛸薬師の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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グレースコート蛸薬師の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレースコート蛸薬師には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
イーグルコート京都錦小路	2024年4月	12.8万円	1LDK	13.8万円	27.6万円
ハイランドコート錦	2024年4月	28.0万円	3LDK	28.0万円	28.0万円
セザール麩屋町	2024年4月	16.0万円	2LDK	5.0万円	20.0万円
メロディーハイム蛸薬師	2024年3月	8.2万円	1LDK	8.2万円	16.4万円
メロディーハイム富小路蛸薬師	2020年11月	28.0万円	4LDK	28.0万円	56.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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油屋町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

油屋町の相場

京都市中京区の相場

京都府の相場

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販売履歴と坪単価

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