プレミアムキューブ大崎DEUX
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,390万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,390万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目9-7
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 地上5階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブ大崎DEUXの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブオオサキドゥ | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川4丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上5階 地下2階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェリタスインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩9分、新馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート ゲートシティ大崎店 (449 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ミャンマー連邦共和国大使館 (110 m)
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- 病院/医療10件
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- つばめクリニック (80 m)
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- いばた歯科 (335 m)
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- やなぎさわ歯科クリニック (349 m)
- 大崎こどもハート・アレルギークリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ大崎園 (117 m)
- 北品川すこやか園 (340 m)
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- 品川教会附属幼稚園 (483 m)
- キッズガーデン北品川 (514 m)
- くりのき保育園 (519 m)
- 品川コンディショニングスタジオ (553 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (555 m)
- さくらさくみらい北品川 (555 m)
- 品川区五反田第二保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブ大崎DEUXの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミアムキューブ大崎DEUXの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブ大崎DEUXの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,079万～5,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.3% 高い↑ 東京都の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブ大崎DEUXの相場
- ㎡単価
- 118.1万円
- 坪単価
- 390.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブ大崎DEUXの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↓ | 5,130万〜5,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブ大崎DEUXの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜4,998万円です。専有面積は約43㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 4,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブ大崎DEUXの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,889万円 | 112.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,889万円 | 112.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,889万円 | 112.4万円 |
プレミアムキューブ大崎DEUXの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムキューブ大崎DEUXの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 21.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.9万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブ大崎DEUXの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 21.75㎡ / 南 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 21.75㎡ / 南 |
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 21.75㎡ / 南 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 21.75㎡ / 南 |
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 21.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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