グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.69
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区春日1丁目14
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「熊本駅前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の販売中の中古物件
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グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポクマモト | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 春日1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の熊本駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祇園橋駅から徒歩4分、熊本駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 熊本駅前木もれびの森心療内科精神科 (188 m)
- 永知医院 (258 m)
- アラキ整形外科 (268 m)
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- 春日クリニック (403 m)
- 有料老人ホームつばき園 (410 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市立 春日保育園 (238 m)
- 鳳鳴保育園 (571 m)
- 仁愛乳児園 (692 m)
- 横手保育園 (722 m)
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- 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (800 m)
- 熊本市立向山幼稚園 (874 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (955 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (963 m)
- 認定こども園シオン (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より2.6% 低い↓ 熊本県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,398万円です。専有面積は約36㎡〜約112㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,398万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 350万円（9.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,136.9万円（16.6万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 1,314.1万円（18.1万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1,739.2万円（15.5万円） |
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,314.1万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,177.5万円 | 18.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,515.7万円 | 16.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,172.1万円 | 16.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,533.7万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350万円 | 9.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 995.7万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,357.3万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,363.5万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,043万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.7万円 | 17.1万円 |
| 東 | 1,222.5万円 | 17.4万円 |
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の売却のご相談
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グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.3万円 | 4DK | 71.94㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 4DK | 71.94㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.3万円 | 4DK | 71.94㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 73.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 6.3万円 | 4DK | 71.94㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 36.22㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 71.94㎡ / 東 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 71.94㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 71.94㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 71.94㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 78.57㎡ / - | |||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 112.45㎡ / - | |||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 112.45㎡ / - | |||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 73.35㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 69.31㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7万〜7.4万円 66.78㎡ / - | |||
| 12階 | 7.6万〜8万円 71.94㎡ / - | 7.6万〜8万円 71.94㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 7.7万〜8.1万円 71.94㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 7.7万〜8.1万円 71.94㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 67.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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