メインステージ二子多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1
- 交通
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ二子多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージフタコタマガワ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩14分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二子新地駅から徒歩14分、溝の口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAセレサ川崎北見方支店 (61 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (873 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 川崎市信用保証協会 北支所 (969 m)
- 公園1件
- 二子坂戸緑道 (560 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (299 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (587 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (709 m)
- ファミリーマート KSP店 (885 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (887 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎北見方店 (249 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (516 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (518 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (528 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (684 m)
- まいばすけっと 南二子店 (690 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (731 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (737 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (745 m)
- 魚市 (795 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立東高津小学校 (224 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (368 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (632 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (849 m)
- 川崎市立中央支援学校 (885 m)
- 川崎市立高津中学校 (945 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (102 m)
- 高津警察署 北見方交番 (505 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (648 m)
- 川崎市高津消防署 (784 m)
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (814 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (912 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (925 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (994 m)
- 病院/医療10件
- 田中接骨院 (77 m)
- 岡野歯科医院 (213 m)
- さだきデンタルクリニック (245 m)
- 上田歯科医院 (265 m)
- オーキッド歯科クリニック高津医院 (298 m)
- はっとりファミリークリニック (299 m)
- デイサービスふるさと 北見方 (371 m)
- ショートステイふるさと高津 (464 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高津 (490 m)
- 辛島歯科クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか諏訪保育園 (121 m)
- ココカラ保育園高津 (414 m)
- 諏訪幼稚園 (446 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (598 m)
- 坂戸くれよん保育園 (602 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (667 m)
- 坂戸保育園 (693 m)
- メロディ高津園 (714 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (717 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ二子多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,649万～1,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より21.4% 高い↑ 神奈川県の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ二子多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,280万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ二子多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 71.7万円 |
| 3階 | 2,048.1万円 | 78.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,900万円 | 71.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,996.5万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,996.5万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,882万円 | 72.9万円 |
| 東 | 1,850万円 | 71.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,155万円 | 80.8万円 |
メインステージ二子多摩川の売却のご相談
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メインステージ二子多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 26.65㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 26.65㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ二子多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 25.55㎡ / - |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 25.81㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 26.13㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 25.81㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 26.65㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 25.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
