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ジェイシティースクエア広

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴35件2022年04月14日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.26

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市広白石1丁目4-40
交通
  • ＪＲ呉線「広駅」徒歩9分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティースクエア広の基本情報

ジェイシティースクエア広は、日本ブレストによって2001年03月に竣工された総戸数88戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,196万～1,414万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティースクエアヒロ管理会社日本ハウズィング
住所広島県 呉市 広白石1丁目4-40管理形態委託
郵便番号〒737-0143管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市広白石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の広駅で徒歩9分、アクセス良好です。新広駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA呉広東支店 (683 m)
    • ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 呉信用金庫広東支店 (914 m)
    • もみじ銀行 広中央支店 (969 m)
  • 公園1件
    • 広公園 (713 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 広白石店 (184 m)
    • セブンイレブン 呉市広白石1丁目店 (265 m)
    • ローソン 呉広駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン ハートインJR広駅店 (479 m)
    • セブンイレブン 呉市広中町店 (822 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 広店 (101 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 広東店 (541 m)
    • ディオ呉広店 (588 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 呉市立白岳中学校 (133 m)
    • 呉市立白岳小学校 (513 m)
    • 私立呉港高校 (540 m)
    • 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (560 m)
    • 呉武田学園 (603 m)
    • 広島県立広高校 (679 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広警察署 広駅前交番 (405 m)
    • 呉市 広会館 (739 m)
    • 広警察署 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 石本歯科クリニック (222 m)
    • はるかぜ 居宅介護支援事業所 (265 m)
    • 三木谷胃腸科内科医院 (350 m)
    • 二井谷内科 (374 m)
    • 小早川歯科クリニック (426 m)
    • なかしお内科クリニック (463 m)
    • 山下歯科医院 (522 m)
    • きむら内科消化器科クリニック (530 m)
    • むらかみ歯科 (554 m)
    • 中央内科クリニック (612 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 名田保育園 (634 m)
    • 広サムエル学園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティースクエア広の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティースクエア広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,196万～1,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より14.1% 低い↓
広島県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1843位
呉市
122棟中 75位
広白石
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイシティースクエア広の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ジェイシティースクエア広の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティースクエア広の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,780万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,245万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)東-
2022年2月1,245万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南東済
2022年1月1,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)東-
2021年12月1,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)東-
2021年11月1,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティースクエア広の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,420万円18.9万円
5階〜6階1,617.5万円24.5万円
7階1,369.2万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,475.1万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,337.2万円19.9万円
東1,467.3万円21.9万円

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ジェイシティースクエア広の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイシティースクエア広には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
プレジデント皇神広東2019年4月7.4万円3LDK22.2万円7.4万円
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
リーブル広2015年4月5.0万円3LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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