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ジェイシティ広本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴15件2023年05月09日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.58

361人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市広本町3丁目4-33
交通
  • ＪＲ呉線「新広駅」徒歩13分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ広本町の基本情報

ジェイシティ広本町は、2001年05月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万～1,996万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティヒロホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 呉市 広本町3丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒737-0125管理員日勤
築年月2001年5月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市広本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の新広駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。広駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (190 m)
    • 呉信用金庫広北支店 (379 m)
    • ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 伊予銀行呉支店 (405 m)
    • ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 広島銀行 広支店 (534 m)
    • 呉信用金庫広東支店 (539 m)
    • もみじ銀行広支店 (543 m)
    • もみじ銀行 広中央支店 (564 m)
    • 呉信用金庫広中央支店 (729 m)
  • 公園1件
    • 広公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉市大新開店 (254 m)
    • ファミリーマート 広本町三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 広古新開店 (403 m)
    • セブンイレブン 呉市広国際通り店 (458 m)
    • セブンイレブン 呉市広中町店 (652 m)
    • ファミリーマート 広古新開7丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 呉市広支所前店 (672 m)
    • セブンイレブン 呉古新開店 (683 m)
    • ファミリーマート 中国労災病院前店 (884 m)
    • ローソン 呉広駅前店 (901 m)
  • スーパー6件
    • 藤三 本部 (128 m)
    • イオン 広店 (231 m)
    • 万惣 呉広店 (599 m)
    • 藤三 新広店 (630 m)
    • ディオ呉広店 (672 m)
    • 山の屋ストアー (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立広島国際大学呉キャンパス (476 m)
    • 呉市放課後児童会 広児童会 (522 m)
    • 広島国際大学 呉キャンパス (528 m)
    • 呉市立広小学校 (586 m)
    • 呉武田学園 (677 m)
    • 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (713 m)
    • 私立呉港高校 (732 m)
    • 広島県立広高校 (746 m)
    • 呉市立白岳小学校 (749 m)
    • 広島県立呉商業高校 (912 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広警察署 中新開交番 (395 m)
    • 広警察署 (443 m)
    • 呉市保健所東保健センター (689 m)
    • 呉市役所広市民センター (695 m)
    • 呉市広図書館 (695 m)
    • 呉市 広まちづくりセンター (698 m)
    • 東消防署 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • のぶ接骨院 (52 m)
    • 西田歯科医院 (75 m)
    • 碓井サテライトクリニック (82 m)
    • あおぞら歯科医院 (85 m)
    • 新谷歯科医院 (139 m)
    • 堂脇歯科医院 (151 m)
    • 水野歯科医院 (176 m)
    • 杉医院 (195 m)
    • 前谷歯科クリニック (199 m)
    • ふじい内科循環器科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳風保育園 (259 m)
    • とくふう幼稚園 (260 m)
    • ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (301 m)
    • ほっぺ病児保育園 (307 m)
    • 広サムエル学園 (420 m)
    • 善通寺幼稚園 (457 m)
    • 中新開保育所 (526 m)
    • 認定こども園くれよん保育園 (558 m)
    • 認定こども園呉中央幼稚園 (559 m)
    • 横路保育所 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ広本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ広本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万～1,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より18.0% 高い↑
広島県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1368位
呉市
122棟中 39位
広本町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジェイシティ広本町の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

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ジェイシティ広本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓2,040万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ広本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,590万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,299万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南済
2023年4月2,299万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南済
2023年3月2,299万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南済
2023年2月2,299万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南済
2023年1月2,299万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ広本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,636.7万円24万円
10階〜14階2,256.4万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,618万円23.5万円
4LDK/4SLDK等2,377.5万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,236.4万円29.1万円

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ジェイシティ広本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイシティ広本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
ヒューマンズウェル広本町2017年6月7.0万円2DK14.0万円7.0万円
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
リーブル広2015年4月5.0万円3LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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