• 検索結果がここに表示されます

プレミスト呉西中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円7階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴36件2022年12月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市西中央1丁目4-15
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩7分
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレミスト呉西中央の基本情報

プレミスト呉西中央は、大和ハウス工業によって2008年09月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約100㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万～3,298万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストクレニシチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所広島県 呉市 西中央1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒737-0811管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市西中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩7分、アクセス良好です。川原石駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート呉共済病院店内出張所(ATM) (180 m)
    • JA呉本店 (228 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (243 m)
    • 呉信用金庫三城支店 (305 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR呉駅内出張所(ATM) (382 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン呉内出張所(ATM) (545 m)
    • 呉信用金庫ゆめタウン呉出張所 (650 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (674 m)
  • 公園3件
    • 二河川公園 (155 m)
    • 呉市中央公園 (730 m)
    • 二河公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 呉共済病院店 (177 m)
    • セブンイレブン 呉西中央店 (285 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道呉店 (378 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書呉駅レクレ店 (379 m)
    • セブンイレブン ハートインJR呉駅店 (386 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (421 m)
    • ローソン 呉中央店 (466 m)
    • ローソン オールファーマシー呉中通店 (680 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 呉中通1丁目店 (728 m)
  • スーパー5件
    • 三和ストアー 前川店 (318 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (357 m)
    • ゆめタウン呉 (632 m)
    • ピュアークック 中通店 (867 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 呉共済病院看護専門学校 (260 m)
    • 広島県立呉三津田高校 (425 m)
    • 呉市放課後児童会 両城児童会 (467 m)
    • 呉市立両城小学校 (494 m)
    • 呉市放課後児童会 呉中央児童会 (518 m)
    • 呉市立呉中央中学校 (560 m)
    • 呉市立呉中央小学校 (561 m)
    • 広島大学生物生産学部附属練習船基地 (680 m)
    • 武安簿記会計教室 (739 m)
    • 呉市立両城中学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市防犯連合会 (74 m)
    • ハローワーク呉 (102 m)
    • 呉公共職業安定所 (104 m)
    • 呉警察署 (107 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所呉支所 (133 m)
    • 呉年金事務所 (309 m)
    • 呉警察署 呉駅交番 (378 m)
    • 西消防署 (391 m)
    • 呉市消防局 (394 m)
    • 呉市役所 市民部 市民課 市民サービスコーナー (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 香川矯正歯科クリニック (87 m)
    • 芸南たすけあい(NPO法人) (110 m)
    • 佐藤病院 (122 m)
    • ニチイケアセンター呉 (142 m)
    • 野間歯科医院 (143 m)
    • 下原循環器内科クリニック (143 m)
    • みやび皮膚科クリニック (143 m)
    • 笠岡レディースクリニック (145 m)
    • 井之川眼科医院 (145 m)
    • 川本歯科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園呉第一こども園 (315 m)
    • 山手幼稚園 (366 m)
    • 中央乳児保育所 (590 m)
    • にいたにゆめのおか保育園 (708 m)
    • あゆみ保育園 (721 m)
    • せんとく幼稚園 (799 m)
    • 呉市保育連盟 (851 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (851 m)
    • スカウトランドひまわり幼稚園 (881 m)
    • 地球っ子くらぶ善隣館 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト呉西中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレミスト呉西中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト呉西中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万～3,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より49.1% 高い↑
広島県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 892位
呉市
122棟中 15位
西中央
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト呉西中央の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレミスト呉西中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミスト呉西中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,580万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東済
2022年4月2,850万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南東済
2022年3月2,950万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南東済
2022年2月3,280万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東済
2022年1月3,680万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)南東済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト呉西中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,209.2万円37.5万円
4階〜6階3,100万円31万円
7階〜9階2,020万円34.3万円
10階〜14階3,190万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,580万円43.8万円
2LDK/2SLDK等2,163.8万円36.7万円
4LDK/4SLDK等3,140万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,442.2万円35.1万円

プレミスト呉西中央の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレミスト呉西中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK83.97㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2023年5月12.0万円3LDK83.97㎡12.0万円12.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト呉西中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.3万円
58.96㎡ / 南東
4階
5階
6階13.6万〜14.3万円
100.03㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
58.96㎡ / 南東
8階
9階8.1万〜8.6万円
58.96㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階11.9万〜12.4万円
83.97㎡ / 南西
14階14.2万〜14.9万円
100.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県呉市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

呉市の他のエリアから中古マンションを探す

呉市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる