呉中央レックスマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市中央2丁目5-14
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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呉中央レックスマンションの基本情報
建物・設備
名称 | クレチュウオウレックスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 中央2丁目5-14 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒737-0051 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園4件
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- ファミリーマート 呉共済病院店 (385 m)
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- 広島県立呉三津田高校 (736 m)
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- 呉市立和庄中学校 (824 m)
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- 広島法務局呉支局 (192 m)
- 広島法務局呉支局 総務課 (194 m)
- 呉労働基準監督署 (195 m)
- 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (385 m)
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- 呉市役所 (396 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問介護事業所このみ (67 m)
- 訪問看護ステーションデューン呉 (85 m)
- 心療内科 村岡クリニック (89 m)
- 前田病院 (91 m)
- 前田病院居宅介護支援事業所 (95 m)
- 博愛クリニック (97 m)
- 介護老人保健施設メディケア・くれ (101 m)
- 前田病院・歯科外来 (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にいたにゆめのおか保育園 (283 m)
- あゆみ保育園 (307 m)
- せんとく幼稚園 (331 m)
- おかえりランド (478 m)
- 呉市保育連盟 (530 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (530 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (560 m)
- 中央乳児保育所 (608 m)
- 鈴らん保育園 (637 m)
- 山手幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
呉中央レックスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
呉中央レックスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,056万~1,507万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より15.0% 低い↓ 広島県の平均より38.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
呉中央レックスマンションの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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呉中央レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
呉中央レックスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,650万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
呉中央レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,510万円 | 22.4万円 |
5階〜6階 | 1,338万円 | 21.9万円 |
7階〜10階 | 880万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 21.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,198万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,344.9万円 | 21.5万円 |
呉中央レックスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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呉中央レックスマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
呉中央レックスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ呉センターコア | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
ダイアパレス呉中央 | 2023年6月 | 4.8万円 | 1DK | 9.6万円 | - |
ジェイシティタワー呉 | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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