ジュエル板橋区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋3丁目8-12
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュエル板橋区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュエルイタバシクヤクショマエ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドフェニックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩11分、新板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (138 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋3丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (268 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (295 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (310 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (375 m)
- ローソン 大山東町店 (389 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (467 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋宿店 (114 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (214 m)
- よしや 仲宿店 (238 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (248 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (412 m)
- ライフ 仲宿店 (490 m)
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- まいばすけっと 新板橋駅南店 (668 m)
- ライフ 板橋店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第二小学校 (264 m)
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- 板橋区立 板二学童クラブ (395 m)
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- 板橋区立板橋第一小学校 (427 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (518 m)
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- 病院/医療10件
- ハロー歯科医院 (35 m)
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- 上原歯科医院 (56 m)
- みずたま介護ステーション板橋 (59 m)
- 上原内科医院 (65 m)
- 板橋区役所前こどもクリニック (84 m)
- あさがお歯科 (98 m)
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- みえこ女性クリニック (114 m)
- 板橋区役所前ゆい矯正歯科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (245 m)
- あいあい保育園 (278 m)
- 板橋明星学園 (290 m)
- 板橋明星幼稚園 (304 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (356 m)
- 落合幼稚園 (371 m)
- かないくぼ保育園 (397 m)
- 太陽の子保育園 (402 m)
- 保育園加賀のこども (553 m)
- あすなろ保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュエル板橋区役所前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュエル板橋区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～2,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュエル板橋区役所前の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュエル板橋区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュエル板橋区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,295万〜3,100万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュエル板橋区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,465.7万円 | 69.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,612.7万円 | 76.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,963.3万円 | 70.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,766.7万円 | 84.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,411.2万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,653.3万円 | 76.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,763.4万円 | 74.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,920万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,917.7万円 | 72.9万円 |
| 東 | 1,760万円 | 82.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,526.5万円 | 73.6万円 |
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ジュエル板橋区役所前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | ワンルーム | 20.58㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.6万円 | 1K | 20.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1K | 20.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュエル板橋区役所前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 43.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.58㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.58㎡ / 北東 | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.95㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 20.95㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 28.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 20.59㎡ / - | |
| 8階 | 6.7万〜7万円 20.58㎡ / - | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 20.95㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 43.28㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 43.28㎡ / - |
| 11階 | 13.7万〜14.3万円 43.28㎡ / 北東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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