クレアセトル庚午中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午中2丁目2-20
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアセトル庚午中の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアセトルコウゴナカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午中2丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩5分、アクセス良好です。古江駅から徒歩8分、東高須駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ほうかご教室ちえのわ 古田 (526 m)
- 広島市立庚午中学校 (679 m)
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- 私立広島学院高校 (994 m)
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- 第2南観音会館管理人室 (908 m)
- 病院/医療10件
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- 平岩内科 (191 m)
- 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (219 m)
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- 小林内科胃腸科医院 (289 m)
- 佐久間歯科医院 (295 m)
- たかす整骨院 (306 m)
- 今田歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 古田保育園 (501 m)
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- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (787 m)
- こうご中央保育園 (846 m)
- ちどり幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアセトル庚午中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアセトル庚午中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～3,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より25.7% 高い↑ 広島県の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアセトル庚午中の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアセトル庚午中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアセトル庚午中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,840万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアセトル庚午中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,503万円 | 42.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,390万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,390万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,503万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,485万円 | 42.4万円 |
クレアセトル庚午中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアセトル庚午中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアセトル庚午中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンヴェール庚午中グランツ | 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 庚午中パークホームズガーデンズコート | 2017年6月 | 14.3万円 | 3LDK | 42.9万円 | 14.3万円 |
| 藤和庚午中ホームズ | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 庚午北パークハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| パークハイム庚午中 | 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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