サンライフ鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.6
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区鶴見町10-9
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフツルミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 鶴見町10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区鶴見町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の比治山橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南区役所前駅から徒歩6分、比治山下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北海道情報大学広島教育センター (384 m)
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- 広島市立看護専門学校 (561 m)
- チビハウス託児所 (597 m)
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- 広島県保健環境センター (467 m)
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- 広島東警察署 比治山交番 (476 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (480 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (480 m)
- 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (494 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所つばさ (107 m)
- 介護老人保健施設ひばり (107 m)
- 鶴見クリニック (148 m)
- たけもとクリニック (177 m)
- うりゅう歯科医院 (219 m)
- 廣島クリニック (297 m)
- 花栗医院 (300 m)
- まごころ介護サービス (303 m)
- 小児科/アレルギー科 すがいこどもクリニック (329 m)
- 河村歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 竹屋保育園 (107 m)
- ルーテル保育所 (215 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (289 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (331 m)
- 比治山幼稚園 (409 m)
- 皆実保育園 (551 m)
- ラソキッズ保育園 (638 m)
- 広島三育学院幼稚園 (645 m)
- みみょう幼稚園 (703 m)
- 段原みみょう保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～1,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より29.3% 低い↓ 広島県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ鶴見の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜1,880万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,526.5万円 | 25.4万円 |
| 3階〜5階 | 1,563.3万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,563.3万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.5万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,513.3万円 | 26.2万円 |
サンライフ鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見ハイタウン | 2024年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 鶴見町パークマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス鶴見町 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | 4.6万円 |
| ライオンズ京橋川グランフォート | 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| 藤和昭和町コープ | 2015年12月 | 8.0万円 | 3DK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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