ベルファース新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
7階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 7階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目10-4
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルファース新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルファースシンイタバシ | 管理会社 | シイアイシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩7分、板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (36 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (40 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (81 m)
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- ファミリーマート 新板橋駅前店 (257 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (282 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (347 m)
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- ファミリーマート 板橋駅西口店 (351 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (430 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (436 m)
- スーパー10件
- ライフ 板橋店 (147 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (177 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (284 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (284 m)
- ヨークマート 下板橋店 (373 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (416 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (447 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (457 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (461 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (469 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (38 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (50 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (63 m)
- 東京都立北園高校 (95 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (232 m)
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- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (260 m)
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- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (478 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- サンパレス歯科 (198 m)
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- ベネッセ板橋三丁目保育園 (354 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (429 m)
- 保育園加賀のこども (445 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (549 m)
- 滝野川西保育園 (551 m)
- みのり保育園 (635 m)
- さくらさくみらい上池袋 (648 m)
- かないくぼ保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルファース新板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルファース新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～3,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルファース新板橋の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルファース新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルファース新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,056万円です。専有面積は約23㎡〜約53㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.73％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルファース新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,990万円 | 79.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,936.9万円 | 73.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,100万円 | 83.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,346.7万円 | 72.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,757.9万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,014.2万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,212.4万円 | 77.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714.1万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458万円 | 74.6万円 |
ベルファース新板橋の売却のご相談
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ベルファース新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 27.24㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 1K | 27.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 48.16㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 1K | 27.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 1K | 24.5㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルファース新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 48.16㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 52.78㎡ / 南 |
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 27.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 23.65㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 27.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 24.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 23.65㎡ / - | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 24.5㎡ / - | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 23.65㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 24.5㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 27.24㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 24.5㎡ / 南 | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 24.5㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 53.53㎡ / 南 |
| 13階 | 15.4万〜16.2万円 48.16㎡ / - | 17.1万〜18万円 53.53㎡ / - |
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 48.16㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 53.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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