グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,980万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,980万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランファーレオオヤチグランヒルズホシノオカウエストウイング | 管理会社 | グランコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 大谷地東5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本グランデ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 畠山建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩7分、アクセス良好です。ひばりが丘駅から徒歩17分、南郷１８丁目駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道銀行大谷地支店 (280 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (479 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (513 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- 北洋銀行 北野支店 (710 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (748 m)
- 北海道労働金庫 札幌平岡支店 (855 m)
- 公園6件
- 大谷地わらび緑地 (282 m)
- 厚別公園 (613 m)
- 大谷地の森公園 (707 m)
- 馬場公園 (784 m)
- 北野緑地 (868 m)
- 平岡憩いの森緑地 (909 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 大谷地東5丁目店 (43 m)
- ローソン 札幌大谷地店 (478 m)
- ローソン 札幌大谷地西五丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店 (671 m)
- セイコーマート 大谷地西店 (708 m)
- セブンイレブン 札幌大谷地店 (779 m)
- セラーズ大谷地店 (841 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (876 m)
- セイコーマート 厚別南4丁目店 (883 m)
- ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (883 m)
- スーパー2件
- 東光ストア 大谷地店 (362 m)
- 卸売スーパー 平岡店 (939 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立大谷地東小学校 (179 m)
- 札幌市立厚別南中学校 (601 m)
- 北星学園大学短期大学部 (639 m)
- 私立北星学園大学 (747 m)
- 北星学園大学図書館 (759 m)
- 児童デイサービス ぴーち (770 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道警察本部 高速道路交通警察隊 (190 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (706 m)
- 清田消防署北野出張所 (804 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (901 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ大谷地 (131 m)
- 介護老人保健施設ナーシングヴィラ大谷地指定訪問介護事業所 (163 m)
- グループホームレガロ大谷地 (163 m)
- ヘルパーステーションアリビオ (191 m)
- こが歯科クリニック (195 m)
- 大谷地病院 (202 m)
- 大谷地共立眼科 (268 m)
- 大谷地形成外科・美容外科クリニック (310 m)
- パークシティ歯科診療所 (349 m)
- おおやちメトロ整骨院 (385 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園おおやち (95 m)
- みーちゃん保育園 (191 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (467 m)
- 札幌北野保育園 (861 m)
- 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (887 m)
- 札幌きたの幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,889万～4,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より78.4% 高い↑ 北海道の平均より88.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,807.8万円 | 42.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,474.9万円 | 50.4万円 |
| 7階〜12階 | 3,820.7万円 | 45万円 |
| 13階〜14階 | 3,746.7万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,562.8万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,017万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,815.7万円 | 42.3万円 |
| 西 | 3,550.4万円 | 49.9万円 |
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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー2番館(Cコート) | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| パークアベニュー3番館(Dコート･Eコート) | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| パークアベニュー1番館(Aコート･Bコート) | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| クリオ大谷地 | 2016年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| アルシャイン大谷地 | 2016年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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