クレアホームズ平岸南ガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ平岸南ガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズヒラギシミナミガーデンズ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸三条17丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩8分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩11分、平岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (312 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (475 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (521 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (525 m)
- 北海道銀行澄川支店 (554 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (559 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (614 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (637 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (689 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (792 m)
- 公園4件
- 天神山緑地 (393 m)
- 平岸南緑地 (429 m)
- 平岸高台公園 (771 m)
- 精進河畔公園 (860 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート かとう店 (178 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (315 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (505 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (559 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (604 m)
- セイコーマート 天神山店 (605 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (709 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (715 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (843 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (559 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (614 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (754 m)
- 西友 平岸店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (203 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (206 m)
- 札幌市立平岸高台小学校 (507 m)
- 札幌市立平岸小学校 (579 m)
- 札幌市立札幌平岸高校 (586 m)
- 北海道インターナショナルスクール (630 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (728 m)
- 経専北海道保育専門学校 (906 m)
- 札幌市立澄川小学校 (946 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (164 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (587 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (614 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (626 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (750 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (797 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (956 m)
- 札幌市澄川図書館 (982 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 平岸外科整形外科医院 (210 m)
- くどう歯科クリニック (232 m)
- 澄腎クリニック (248 m)
- ヘルパーステーションけせら (382 m)
- ネオステラ歯科クリニック (385 m)
- いとう小児歯科クリニック (444 m)
- 桜田歯科医院 (506 m)
- ムラカワデンタルクリニック (525 m)
- ライラック歯科澄川医院 (529 m)
- 狩野歯科クリニック (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くれよん保育園 (525 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (548 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (584 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (587 m)
- きっずぱーく南平岸園 (607 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (625 m)
- 澄川幼稚園 (750 m)
- 平岸幼稚園 (841 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (914 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ平岸南ガーデンズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ平岸南ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,861万～3,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より76.7% 高い↑ 北海道の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ平岸南ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ平岸南ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ平岸南ガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ平岸南ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,932.5万円 | 36.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,783.3万円 | 40.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,325.7万円 | 39.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,480万円 | 40万円 |
| 10階〜11階 | 3,280万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,106.2万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,797.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,184.1万円 | 38.9万円 |
クレアホームズ平岸南ガーデンズの売却のご相談
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クレアホームズ平岸南ガーデンズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ平岸南ガーデンズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール澄川 | 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| クレアホームズ平岸南レジデンス | 2024年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| GSハイム平岸 | 2021年1月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | - |
| モンテベルデ澄川 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ヴェルビュ天神山公園 | 2015年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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